Skarðsbraut 9

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir mikið endurnýjaða 4 til 5.herbergja 115,1 m2 íbúð á fyrstu hæð við Skarðsbraut 9 á Akranesi. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 93,4 m2 ásamt 21,7 m2 geymslu sem skipt hefur verið i forstofu, rúmgott herbergi og litla geymslu. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu , baðherbergi, þvottahús, hjónaherbergi , tvö barnaherbergi ásamt geymslu í kjallara sem getur notast sem fjórða svefnherbergið .

ATH. Nokkrar myndir innihalda húsgögn sem sett voru inn á þær með aðstoð gervigreindar.
Þetta er ekki gert til að villa fyrir, heldur til að hjálpa fólki við að sjá fyrir sér möguleika íbúðarinnar.
Allar myndirnar voru teknar af íbúðinni tómri.
Íbúðin er tóm og tilbúin til afhendingar strax.

Helstu endurbætur 2024 innan íbúðar.
* Nýtt parket
* Íbúðin öll máluð
* Nýjir rofar og tenglar í allri íbúðinni
* Baðherbergið endurnýjað frá A-Ö
* Eldhús endurnýjað að hluta
* Innihurðar sprautumálaðar, og karmar málaðir og lakkaðir
* Allir gluggar og svalahurð að innan viðgerðir og lakkaðir
* fataskápur í hjónaherbergi endurnýjaður
* Eldhúsinnrétting sprautlökkuð, ný borðplata

Helstu endurbætur síðastliðinni ára á sameign
* Þakjárn og þakkantur endurnýjað 2005.
* Neysluvatnslagnir í kjallara endurnýjaðar 2005 og lagnir upp í hverja íbúð endurnýjaðar ca.2014
* Stofnlagnir endurnýjaðar.
* Drenlögn endurnýjuð 2015. (suður, austur og vesturhlið).
* Stigahús málað og stigi teppalagður ca. 2015. 
* Varmaskiptir endurnýjaður 2016. 
* Hús sprunguviðgert  2016. 
* Dyrasímar og póstkassar í sameign endurnýjað ca. 2018.
* Útidyrahurðir endurnýjaðar í sameign og gler í sameign 2021
* Flasning við skorstein á Skarðsbraut nr. 9 var endurnýjuð og þétt í kringum hann 2023.

Nánari lýsing eignar
Forstofa með parketi á gólfi og fatahengi.
Eldhús með sprautulakkaðri innréttingu með nýrri borðplötu og nýjum flísum á veggjum, Miele ofn og örbylgjuofn, helluborð, ísskápur og uppþvottavél fylgja með.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi út á rúmgóðar svalir 
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Barnaherbergin eru tvö með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum að hluta til,
Þvottahús með flotuðu gólfi , tengi fyrir þvottavél og þurrkara, skolvaskur , borðplata og hillur.
Geymsla í kjallara hefur verið skipt í lítinn milligang með parketi á gólfi, millistórt herbergi með parketi á gólfi með opnanlegum glugga, og litla geymslu með parketi á gólif.


Eignin er mjög vel staðsett með tilliti til almennar þjónustu, skóla , leikskóla og íþróttaiðkun. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is