Þriðjudagur 23. júlí
Fasteignaleitin
Skráð 19. júlí 2024
Deila eign
Deila

Röðulsgata 3

SumarhúsSuðurland/Selfoss-806
76.4 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.500.000 kr.
Fermetraverð
647.906 kr./m2
Fasteignamat
31.100.000 kr.
Brunabótamat
42.750.000 kr.
Mynd af Ólafur Gísli Sveinbjörnsson
Ólafur Gísli Sveinbjörnsson
Löggiltur Fasteignasali
Byggt 2002
Garður
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2274819
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Gott að sögn seljanda
Raflagnir
Gott að sögn seljanda
Frárennslislagnir
Gott að sögn seljanda
Gluggar / Gler
Gott að sögn seljanda
Þak
Gott að sögn seljanda
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Stórar verandir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Röðulsgata 3.
Sérlega fallegt 76,4 fm sumarhús  á 2500 fm eignarlóð sem liggur við Apavatn, í landi Austureyja.
Útsýni um víðan fjallahring með Heklu i heiðurssæti. 
Í húsinu eru tvö rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, stofa, borðstofa, eldhús, geymsla m/tengi fyrir þvottavél, útigeymsla með öllu inntaki fyrir húsið, heitur pottur, útisturta og góð verönd austan, sunnan og vestanmegin við húsið.
Góð aðkoma er að húsinu og hitaveita þannig að húsið nýtist vel allt árið um kring.

Nánari lýsing:
Komið er inn í góða flísalagða forstofu með fatahengi. Inn af forstofunni er geymsla/þvottahús og er tengi fyrir þvottavél, opnanlegur gluggi, skol vaskur og flísar á gólfi.
Barnaherbergið er rúmgott, pláss fyrir fataskáp og parket er á gólfi.
Hjónaherbergið er mjög rúmgott, hillur á vegg, parket á gólfi og er útgengt á suðaustur verönd úr herberginu. Myrkvunargardínur eru í báðum herbergjum.
Baðherbergi er nokkuð rúmgott með sturtu, salerni, skápur undir handlaug, opnanlegur gluggi og flísar á gólfi.
Stofan, borðstofan og eldhús eru samliggjandi í opnu og björtu rými. Möguleiki er að stúka af þriðja herbergið af stofunni.
Parket er á gólfi, beiki innrétting frá IKEA í eldhúsi ásamt veggföstum hillum og fallegri eyju með tveimur háum stólum. Borðplatan er ljós á lit og eru platan og vaskurinn heil eining.
Gott geymsluloft yfir stórum hluta bustaðarins.
Veröndin er einstaklega snyrtileg og er hún suður, vestur og austur. Vestan megin við húsið er heitur pottur innbyggður í veröndina og þar við hliðina er útisturta.
Loðin er gróin, fjölbreyttur trjágróður, grósku mikill og vel hirtur - ha tré i hæfilegri fjarlægð fra húsum - blómstrandi runnar og berjarunnar - vel hirt stór grasflöt með flottu öflugu trampólíni.
Sláttuvél, kurlari og önnur garðáhöld fylgja húsinu. Heitt vatn er keypt af bónda. Öryggiskerfi fylgir húsinu. 
Húsið er einstaklega bjart og skemmtilegt. Mikið og fallegt útsýni og hrein náttúruperla allt um kring.
Góð aðkoma er allt árið og hitaveita þannig að húsið nýtist vel allt árið um kring.

Þettta hús sem vert  er að skoða.
.
Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun hjá Ólafi G. Sveinbjörnssyni, löggiltum fasteignasala á Höfn fasteignasölu, olafur@fasthofn.is

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
30/01/202330.050.000 kr.11.000.000 kr.76.4 m2143.979 kr.Nei
18/08/201616.970.000 kr.31.800.000 kr.71.7 m2443.514 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Mosavegur 9
Skoða eignina Mosavegur 9
Mosavegur 9
806 Selfoss
85.3 m2
Sumarhús
413
562 þ.kr./m2
47.900.000 kr.
Skoða eignina Hofsvík 7
Skoða eignina Hofsvík 7
Hofsvík 7
805 Selfoss
73.8 m2
Sumarhús
322
676 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Hofsvík 2
Skoða eignina Hofsvík 2
Hofsvík 2
805 Selfoss
73.8 m2
Sumarhús
322
676 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Víðibrekka 9
Skoða eignina Víðibrekka 9
Víðibrekka 9
805 Selfoss
77.5 m2
Sumarhús
332
625 þ.kr./m2
48.400.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin