Heiðargerði 29b

Lind fasteignasala kynnir parhús á einni hæð með þremur svefnherbergjum við Heiðargerði 29 í Vogum. 

Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá samtals 110,10 m2 og skiptist í forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Stór afgirtur garður og pallur með skjólgirðingum ásamt geymsluskúr á lóð. 

Allar nánari upplýsingar veita Arinbjörn Marinósson, löggiltur fasteignasali í síma 822-8574 eða á arinbjorn@fastlind.is eða Elín Auður Traustadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 858-0978 eða á elin@fastlind.is. 

* Stór garður
* Sólpallur í suður
* Þrjú svefnherbergi
* Hús á einni hæð

Nánari lýsing: 
Forstofa: Flísar á gólfi og fatahengi.
Eldhús: Góð innrétting með eldavél, viftu og góðum glugga. Flísar milli skápa. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Stofa og borðstofa í opnu rými, parket á gólfi, útgengi út á sólpall og garð.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart með fataskáp, parket á gólfi.
Barnaherbergin eru tvö, annað með fataskáp, parket á gólfi. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, góð innrétting, sturta, upphengt salerni og handklæðaofn.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús með góðum glugga.

Allar nánari upplýsingar veita Arinbjörn Marinósson, löggiltur fasteignasali í síma 822-8574 eða á arinbjorn@fastlind.is eða Elín Auður Traustadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 858-0978 eða á elin@fastlind.is. 


Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 10 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Vodafone. 

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.