Staðarborg 22

eignasala.is kynnir eignina Staðarborg 22, 190 Vogar, nánar tiltekið eign merkt 01-04, fastanúmer 252-7921 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Staðarborg 22 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 252-7921, birt stærð 131.1 fm.
EIGNASALA.IS KYNNIR – STAÐARBORG 22D, 190 VOGAR
Glæsilegt og sérlega vel skipulagt 131,1 m² ENDARAÐHÚS Á TVEIMUR HÆÐUM með FJÓRUM SVEFNHERBERGJUM, tveimur snyrtingum, sérþvottahúsi, verönd og glæsilegu sjávarútsýni af efri hæð.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ REYNUM AÐ SÝNA ÞÉR SEM FYRST!
Um er að ræða bjarta og rúmgóða fjölskyldueign, byggða árið 2023, í Grænubyggð í Vogum. Skipulag eignarinnar er sérlega gott með einu svefnherbergi á jarðhæð og þremur á efri hæð.
NÁNARI LÝSING
Jarðhæð:
Forstofa: Rúmgóð og snyrtileg forstofa.
Svefnherbergi I: Gott herbergi inn af forstofu sem hentar vel sem svefn-, gesta- eða vinnuherbergi.
Gestasnyrting: Flísalögð með innréttingu við vask, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Eldhús: Falleg innrétting frá Parka með góðu skápa- og vinnuplássi. Eldhúseyja, kvarssteinn á borðum og innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Stofa og borðstofa: Bjart og rúmgott opið alrými með eldhúsi. Aukin lofthæð yfir hluta rýmisins og stórir gluggar hleypa mikilli birtu inn. Úr stofu er útgengt á verönd og baklóð.
Fallegur stigi úr aski liggur milli hæða.
Efri hæð:
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskáp og útgengi á svalir með glæsilegu sjávarútsýni.
Svefnherbergi II og III: Tvö góð svefnherbergi til viðbótar.
Baðherbergi: Flísalagt með innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtu með glerþili.
Þvottahús: Sér þvottahús, flísalagt í hólf og gólf.
Útisvæði: Úr stofu er gengið út á baklóð með verönd og skjólveggjum. Lagnir eru fyrir heitan og kaldan pott.
Útigeymsla: Geymsla er framan við húsið og er hún utan birtra fermetra eignarinnar.
Bílastæði: Malbikað bílaplan er framan við húsið og tengi/hleðslustöð fyrir rafbíl.
HELSTU KOSTIR
• Endaraðhús • 131,1 m² • Fjögur svefnherbergi • Eitt svefnherbergi á jarðhæð • Tvö snyrtirými  • Sérþvottahús • Bjart alrými með aukinni lofthæð • Parka eldhúsinnrétting með eyju • Svalir út af hjónaherbergi • Glæsilegt sjávarútsýni • Verönd og baklóð með skjólveggjum  • Lagnir fyrir heitan og kaldan pott • Útigeymsla • Hleðsluaðstaða fyrir rafbíl • Nýlegt hús, byggt 2023
Virkilega falleg og vel skipulögð fjölskyldueign þar sem fjögur svefnherbergi, gott alrými, endastaðsetning og sjávarútsýnið af efri hæð eru meðal helstu kosta.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ SÝNUM
Hafðu samband við einhvern okkar og við finnum skoðunartíma sem fyrst:
Júlli – 899 0555, Jói – 864 9677, Bjarni Fannar – 773 0397,  Reynir – 777 0915, Skúli – 898 7209
EIGNASALA.IS – Hafnargata 90a, Keflavík
 tölvupóstur julli@eignasala.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.