Sléttuvegur 17

NÝTT Í SÖLU - OPIÐ HÚS. 

SLÉTTUVEGUR 17.  FALLEG, MJÖG RÚMGÓÐ OG VELSKIPULÖGÐ 138 FM ENDAÍBÚÐ ÁSAMT 23 FM BÍLSKÚR Í EFTIRSÓTTU LYFTUHÚSI FYRIR 55 ÁRA OG ELDRI, Á BESTA STAÐ VIÐ BORGARSPÍTALANN.     

Opið hús mánudaginn 27.apríl 2026.  kl. 17.00-17,30   íbúð 02-01.  Ingólfur Gissurarson lg.fs. sýnir S:896-5222.   netfang: ingolfur@valholl.is

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Falleg og stór 137,6 fm endaíbúð, (145,5 fm með yfirbyggðum svölum meða svalalokun),  á 2.hæð ásamt 23,1 fm bílskúr í eftirsóttu lyftuhúsi fyrir 55 ára og eldri, á góðum stað við Borgarspítalan. Stutt í alla þjónustu.  Mjög góð sameiginleg aðstaða á jarðhæð hússins þar sem eru setustofur, rúmgóður veislusalur (fyrir um 60 manns) með eldhúsi, er til reiðu fyrir íbúa gegn vægri leigu. Snyrti og hárgreiðslustofa.  Tækjasalur með búningsherbergjum+sturtu, saunaklefa og heitum potti á lóð.  Mjög góður húsvörður sér um daglegan rekstur húsfélagsins. 

SKIPULAG: 
Forstofa með skápum.    Gestasnyrting flísalögð innaf forstofu.  Hol og gangur.  Hjónaherbergi með góðum skápum.  útgengt úr því á norð-austur svalir flísalagðar.  Annað rúmgott herbergi.  Gluggalaus geymsla innaf gangi sem getur verið með sérlögn fyrir þvottavél.  Baðherbergi með sturtu og baðkari, innréttingu og glugga. Dúkur á gólfi, flísar á veggjum.   Rúmgott eldhús með borðkrók, mjög góð Alno innrétting, flísar milli skápa og innbygg uppþvottavél fylgir.   Mjög stór stofa og borðstofa / sjónvarpsstofa.  Útgengt úr stofu á góðar um 8 fm yfirbyggðar flísalagðar suðvestur svalir með svalalokun. Gott útsýni. Gólfefni íbúðar:  Eikarparket á allri íbúðinni nema flísar á gestasnyrtingu, dúkur á baði og geymslu.  Bílskúr í bílskúralengju gengt húsinu, með hita, rafmagni og köldu vatni.   
Ruslageymsla á hæðinni við hliðina á lyftunni.  Huggulegt og rúmgott sameiginlegt þvottaherbergi í sameign á hæðinni með þvottavél og þurkara. 
Í  frábærri sameign á jarðhæðinni er eins og fyrr sagði sameiginlegur veislusalur fyrir um 60 manns með mjög góðu eldhúsi, sameiginlegar setustofur, líkamsræktarsalur með sturtuaðstöðu, gufubaði og útgengt á afgirta verönd með heitum potti.  Hárgreiðslu og snyrtistofa.  Einnig er sameiginlegur salur á efstu hæð sem er í útleigu.   Góður húsvörður er til staðar í húsinu (býr þar) og sér um daglegan rekstur húsfélagsins. 
Frábær staðsetning, stutt er í alla þjónustu s.s. heilsugæslu, matvöruverslanir, Kringluna og Borgarleikhúsið.  Einnig nokkur skref á næstu strætóstöð.
Sléttan lífsgæðakjarni eldri borgara er í stuttu göngufæri, en hann er rekinn sameiginlega af Reykjavíkurborg og Hrafnistu þangað sem hægt að sækja ýmsa þjónustu, mötuneyti og félagsstarf.             Hússjóður: ca 44 þúsund pr.mán.    

Skv, upplýsingum frá seljendum var húsið sprunguviðgert og málað að utan 2023 og sameign teppalögð 2025.  

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222  ingolfur@valholl.is    
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 37 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, hringið þegar ykkur hentar í síma 896-5222. 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SKV, GREININGU CREDITINFO, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM  OG FYRIRMYNDARFYRIRTÆKI Í REKSTRI SKV, GREININGU VIÐSKIPTABLAÐSINS.