Sólvangsvegur 1

Hraunhamar Fasteignasala kynnir: Björt og falleg þriggja herbergja endaíbúð/horníbúð á fjórðu hæð með yfirbyggðum svölum í þessu vinsæla og vel staðsetta fjölbýli ætlað 60 ára og eldri. (Lyftuhús)

Íbúðin er skráð 82,3 fm en auk þess er mikil og góð sameign í húsinu, matsalur og fl. yfirbyggðar s-v svalir. (ekki í fermetra tölu eignar) Fallegt útsýni yfir bæinn og tjörnina. íbúðin er björt og falleg með glugga á þrjá vegu. Eigin er laus strax.

Lýsing eignar:
Góður inngangur, rúmgóð forstofa með skáp.
Gott Hol.
Rúmgóð björt stofa með útgangi á góðar yfirbyggðar s-v svalir með fallegu útsýni yfir Sólvangssvæðið, tjörnina og víðar.
Rúmgott eldhús með góðum innréttingum og tækjum, nýlegt keramik helluborð, góður borðkrókur.
Stórt og gott svefnherbergi með góðum skápum.
Annað rúmgott herbergi einnig með skáp.
Baðherbergi með sturtuklefa, tengi fyrir þvottavél, gluggi á baði.
Góð geymsla innan íbúðar en einnig á íbúð hlutdeild í geymslu með þremur öðrum íbúðum á hæðinni.

Parket og dúkur á gólfum.

Mikil og góð sameign ert í húsinu, breiðir og góðir gangar, lítil seturstofa á hverri hæð og salur á fyrstu hæð þar sem íbúar geta keypt heitan mat í hádeginu,
Aðstaða er fyrir tómstundir ofl á jarðhæðinni.

Þetta er mjög áhugaverð eign fyrir eldri borgara til að skoða frekar !

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.