Norðurbakki 13A

Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignasala kynna í einkasölu:

Vel skipulögð, vönduð, björt og flott þriggja herbergja 108,0 fm. íbúð á 2. hæð (Íbúð 202) með yfirbyggðum svölum með svalalokun, sér þvottahús innan íbúðar og sér geymsla í sameign og einu bílastæði í bílakjallara við Norðurbakka 13A, 220 Hafnarfirði.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, sér þvottahús innan íbúðar og tvennar svalir.  Sér geymslu sem staðsett er í sameign hússins og eitt sér bílastæði í bílakjallara og sameiginlega vagna- og hjólageymslu.

Smelltu á linkinn til að skoða íbúðina í 3D

Bókaðu skoðun hjá Gulla í síma 661-6056 eða með tölvupósti á netfangið gulli@remax.is

Nánari lýsing: 
Í forstofu er hvítur fataskápur. Sér þvottahús þar við hlið er með skáp, skolvaski og borðplötu ásamt tengi og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Herbergin eru tvö, hjónaherbergið er rúmgott með fataskápum og útgengi út á litlar svalir sem snúa til vesturs. Hitt herbergið er einnig rúmgott og með fataskáp. Baðherbergið er með flísum á gólfi og á veggjum. Upphengt salerni, baðkar og sér sturta með glerlokun. Innrétting er með handlaug og skáp þar fyrir neðan. Spegill þar fyrir ofan og þar við hlið er baðskápur.  Alrými íbúðarinnar er mjög rúmgott og bjart með gólfsíðum gluggum sem hleypa birtu inn og veita gott útsýni. Alrýmið tengir saman eldhús, borðstofu og stofu með útgengi út á yfirbyggðar svalir sem snúa í vestur og til norður, með svalaskjóli og sjávarútsýni.  Eldhúsið er glæsilegt með gólfsíðan glugga sem veitir birtu inn og gefur auk þess ágætis sjávar útsýni. Stór og flott eyja setur svip á rýmið, búið er að endurnýja alla fronta á allri eldhúsinnréttingunni, settar voru líka nýjar skúffur með ljúflokun. Eyjan var auk þess stækkuð um helming frá því sem var, svo hægt væri að sitja við hana, fá betra vinnupláss, spanhelluborð og vínkælir. Borðplötur eru granít steinn með leðuráferð. Tvöfaldur ísskápur, og ofn í vinnuhæð ásamt combi-ofn þar fyrir ofan. Íbúðin er öll með flísum á gólfum og gólfhita og innbyggðum ljósum í lofti. 

Í sameign hússins er sér geymsla íbúðarinnar (8,5 fm.) og sér stæði með bílahleðslustöð í bílageymslu hússins fylgir með íbúðinni.

Afar falleg íbúð á eftirsóttum og rólegum stað miðsvæðis í Hafnarfirði - öll helsta þjónusta í göngufæri - verslanir, veitingastaðir, fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði í næsta nágrenni. Þess ber þó að geta að það er komin tími til að mála íbúðina alla að innan. 

Nánari upplýsingar: Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali í síma 661-6056, gulli@remax.is 

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef um lögaðila er að ræða) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.