Miðvikudagur 10. júníMiðvikudagur 10. júní 2026

Skráð 9. feb. 2026

Eyrartröð 3

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220

63 m²

Verð

37.800.000 kr.

Verð

37.800.000 kr.

Fermetraverð

600.000 kr./m²

Fasteignamat

14.500.000 kr.

Brunabótamat

15.550.000 kr.

63 m²

Sérinng.

Hraunhamar kynnir: Eyrartröð 3 Hafnarfirði, tvö fullbúin atvinnuhúsabil til sölu þ.e. bil 01-02 31,5 fm og bil 01-03 31,5 fm samtals 63 fm en opið er á milli bila.
Einnig er í húsnæðinu gott milliloft. Ágæt lofthæð og innkeyrsludyr. Epoxy málning á gólfum. Steypt hús.

Talía fylgir ásamt gafli. Engin vsk kvöð, (samkv.uppl.seljanda) Tilvalin eign fyrir hobbýaðila eða smáverktakann.

Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali . s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Hraunhamar ehf

Freyja Sigurðardóttir

Löggiltur fasteignasali

8624800 http://www.hraunhamar.is Eignalisti

63 m²

Sérinng.

Fasteignanúmer

2317149

Landnúmer

173919

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Lóð

1,93825

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
04/07/2022	9.220.000 kr.	30.000.000 kr.	63 m²	476.190 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Grensásvegur 3Skoða eignina Grensásvegur 3 6	108	501,5	225
Álfaskeið 80Skoða eignina Álfaskeið 80 514	220	142,2	83,9
Strandgata 26 íb. 403Skoða eignina Strandgata 26 íb. 403 312	220	150,6	179,9
Strandgata 26 íb. 406Skoða eignina Strandgata 26 íb. 406 413	220	140,2	154,9
Skógarhlíð 12Skoða eignina Skógarhlíð 12	105	772	Tilboð
Síðumúli 24-26Skoða eignina Síðumúli 24-26	108	1.784	Tilboð

Myndir (7)

Verð

37.800.000 kr.

Verð

37.800.000 kr.

Fermetraverð

600.000 kr./m²

Fasteignamat

14.500.000 kr.

Brunabótamat

15.550.000 kr.

Hraunhamar ehf

Freyja Sigurðardóttir

Löggiltur fasteignasali

8624800 http://www.hraunhamar.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 14.500.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

30.240.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Grensásvegur 3Skoða eignina Grensásvegur 3 6	108	501,5	225
Álfaskeið 80Skoða eignina Álfaskeið 80 514	220	142,2	83,9
Strandgata 26 íb. 403Skoða eignina Strandgata 26 íb. 403 312	220	150,6	179,9
Strandgata 26 íb. 406Skoða eignina Strandgata 26 íb. 406 413	220	140,2	154,9
Skógarhlíð 12Skoða eignina Skógarhlíð 12	105	772	Tilboð
Síðumúli 24-26Skoða eignina Síðumúli 24-26	108	1.784	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

116.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

228.800 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

203.000 kr.

Lóðarleiga

19.421 kr.

Vatnsgjald

13.050 kr.

Holræsisgjald

24.215 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

259.686 kr.

21.640 kr. á mánuði

Miðað við: 220 Hafnarfjörður

14,5 m.kr. fasteignamat

1,7 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Grensásvegur 3

108 Reykjavík

501.5 m²

Atvinnuhúsn.

449 þ.kr./m²

225.000.000 kr.

Bílskúr

Álfaskeið 80

220 Hafnarfjörður

142.2 m²

Fjölbýlishús

514

590 þ.kr./m²

83.900.000 kr.

Strandgata 26 íb. 403

220 Hafnarfjörður

150.6 m²

Fjölbýlishús

312

1195 þ.kr./m²

179.900.000 kr.

Strandgata 26 íb. 406

220 Hafnarfjörður

140.2 m²

Fjölbýlishús

413

1105 þ.kr./m²

154.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar