Skráð 19. ágúst 2026

Kambasel 85

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109

84.4 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

Verð

62.000.000 kr.

Verð

62.000.000 kr.

Fermetraverð

734.597 kr./m²

Fasteignamat

63.350.000 kr.

Brunabótamat

46.100.000 kr.

Byggt 1981

84.4 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

Jarðhæð

Garður

Pallur

Sérinng.

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU FALLEGA 2JA HERB ÍBÚÐ Á 1. HÆÐ VIÐ KAMBASEL 85 Í REYKJAVÍK.
Sérinngangur á gafli.
Falleg íbúð.
Geymsla og þvottahús innan íbúðar.

Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is)
Nánari lýsing:
Forstofa með teppaflísum og fatahengi.
Hol/borðstofa með parketi.
Baðherbergi er flísalagt og er með sturtuklefa með glerlokun í horn. Innrétting.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum skápum og parketi.
Stofa er björt með parketi og útgengi á hellulagða verönd.
Eldhús með snyrtilegri eldri innréttingu sem er filmuð og parketi á gólfi.
Þvottaherbergi: gott inn af eldhúsi, innrétting, gluggi.
Geymsla: inn af þvottaherbergi, miklir skápar, gluggi.

Árið 2023 var þak yfirfarið og skipt um rennur.
Árin 2020-2023 var húsið sprunguviðgert og málað. Gluggar málaðir.

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.

Byggt 1981

84.4 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

Jarðhæð

Garður

Pallur

Sérinng.

Fasteignanúmer

2057097

Landnúmer

113233

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

01

Númer íbúðar

02

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Endurnýjaðar að hluta

Frárennslislagnir

Upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt

Þak

Sjá lýsingu

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Verönd

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU FALLEGA 2JA HERB ÍBÚÐ Á 1. HÆÐ VIÐ KAMBASEL 85 Í REYKJAVÍK.
Sérinngangur á gafli.
Falleg íbúð.
Geymsla og þvottahús innan íbúðar.

Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is)
Nánari lýsing:
Forstofa með teppaflísum og fatahengi.
Hol/borðstofa með parketi.
Baðherbergi er flísalagt og er með sturtuklefa með glerlokun í horn. Innrétting.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum skápum og parketi.
Stofa er björt með parketi og útgengi á hellulagða verönd.
Eldhús með snyrtilegri eldri innréttingu sem er filmuð og parketi á gólfi.
Þvottaherbergi: gott inn af eldhúsi, innrétting, gluggi.
Geymsla: inn af þvottaherbergi, miklir skápar, gluggi.

Árið 2023 var þak yfirfarið og skipt um rennur.
Árin 2020-2023 var húsið sprunguviðgert og málað. Gluggar málaðir.

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
22/05/2023	49.200.000 kr.	47.900.000 kr.	84.4 m²	567.535 kr.	Já
14/11/2017	27.250.000 kr.	35.300.000 kr.	84.4 m²	418.246 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Geislaskarð 2Skoða eignina Geislaskarð 2 413	221	108	78,5
Baughamar 5 íb. 501Skoða eignina Baughamar 5 íb. 501 211	221	68,4	63,9
Kristjánshagi 6 íb.104Skoða eignina Kristjánshagi 6 íb.104 312	600	71,4	62,9
Haukahlíð 2Skoða eignina Haukahlíð 2 312	102	76,4	63,7
Haukahlíð 2 - íbúð 418Skoða eignina Haukahlíð 2 - íbúð 418 312	102	76,4	63,7
Baughamar 5Skoða eignina Baughamar 5 211	221	63,4	60,4

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Geislaskarð 2Skoða eignina Geislaskarð 2 413	221	108	78,5
Baughamar 5 íb. 501Skoða eignina Baughamar 5 íb. 501 211	221	68,4	63,9
Kristjánshagi 6 íb.104Skoða eignina Kristjánshagi 6 íb.104 312	600	71,4	62,9
Haukahlíð 2Skoða eignina Haukahlíð 2 312	102	76,4	63,7
Haukahlíð 2 - íbúð 418Skoða eignina Haukahlíð 2 - íbúð 418 312	102	76,4	63,7
Baughamar 5Skoða eignina Baughamar 5 211	221	63,4	60,4

Kambasel 85

Myndir (30)

Sambærilegar eignir