Eikarlundur 12

Fasteignasalan Byggð 464-9955

Eikarlundur 12 

Mjög vel staðsett og skipulagt 5 herbergja einbýlishús á einni hæð með stakstæðum rúmgóðum bílskúr á vinsælum stað á Brekkunni. Eignin er samtals 169,2 fm. þar af er bílskúr 33,8 fm.. 

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, búr, stofu og borðstofu, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr. 

Forstofa er mjög rúmgóð með flísar á gólfi og opnu fatahengi.  
Hol er með parket á gólfi og er í dag nýtt sem sjónvarpshol. Þar er einnig skápur og útgengt út á timburverönd sem snýr til suðuvesturs. 
Eldhús er með korkflísar á gólfi, góð innrétting með stæði fyrir uppþvottavél, ísskáp, bakaraofn í vinnuhæð og þar er góður eldhúskrókur. Úr eldhúsi er gengið inn í búr. 
Borðstofa og stofa er afar björt og rúmgóð með parket á gólfi. 
Svefnherbergi eru fjögur, öll með dúk á gólfi og fataskápar í þremur þeirra, öll staðsett á gangi.  
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, náttúruflísar á gólfi og hvítar á veggjum. Sturta er með sturtugleri, handklæðaofn, upphengt salerni og góð innrétting í kringum vask. Opnanlegt fag er í rýminu sem var endurnýjað í kringum 2012. 
Þvottahús og bakdyrainngangur er með máluðu gólfi, rými fyrir þvottavél og þurrkara ásamt eldri innréttingu með vask.  

Bílskúr er með ómálað gólf, þar er hitaveituofn, kalt vatn, inngönguhurð og rafdrifin rafmagnshurð með nýlegum hurðaopnara. Bílskúrinn var nýlega múraður og málaður að innan auk þess sem búið er að setja 16A öryggi á innstungur. Einnig hefur verið lagt í nýja steypta stétt milli íbúðarhúss og bílskúrs. 

Annað:
-Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
-Þak endurnýjað árið 2013, skorsteinn fjarlægður. 
-Eldhús og baðherbergi endurnýjað í kringum 2012.
-Sólpallur byggður 2012
-Hiti í gangstétt að framan og í bílaplani fyrir framan bílskúr, affall af húsi. Hvoru tveggja gangstétt og bílaplan, er steypt.   

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955