Brekkugata 37 íbúð 201

EIGNAVER 460 6060

Brekkugata 37 íbúð 201
Mikið endurnýjuð tveggja herbergja, efri sérhæð 75,1 fm. við Brekkugötu á Akureyri. Mjög góð staðsetning miðsvæðis í bænum.
Möguleiki að bæta við svefnherbergi.

Sér inngangur sem snýr í austur, gengið inn í forstofu, flísar á gólfi og fatahengi.  Gólfhitalagnir settar 2019, flotað yfir og flísalagt.
Verönd við útidyr endurnýjuð að mestu 2024.
Geymsla inn af forstofu, flísar (2026) á gólfi og mikið hillupláss.
Eldhús er með nýlegri hvítri innréttingu, gott skápapláss og nýleg tæki, innbyggð uppþvottavél,  parket á gólfi. Endurnýjað 2024.
Stofa með parketi á gólfi, fallegt útsýni úr stofu.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi, rúmgóður fataskápur. Svalahurð út á góðar timbur svalir til vesturs, svalir endurnýjaðar að mestu 2019 og skyggni sett yfir svalir 2022.
Gluggalaust rými/geymsla, fataskápur, parket á gólfi. Rýmið er gluggalaust en seljendur munu láta nýjan glugga sem passar og er í stíl við aðra glugga íbúðarinnar, fylgja með við kaupin.
Baðherbergið er með mikið endurnýjað, með nýlegum sturtuklefa og hvítri innréttingu. Flíslagt gólf 2026.
Þvottahús er með nýlegri hvítri innréttingu, gott skápapláss og hillum (endurnýjað 2024). Flísalagt gólf (2026). 

Annað;
-  2024 var settur gólfhiti í öll rými utan forstofu og geymslu. (Var áður gert í forstofu)
-  Vatnslagnir hafa verið endurnýjaðar að hluta 2024.
-  Raflagnir hafa verið endurnýjaðar að mestu, 2024.
-  Frárennsli innan íbúðar endurnýjað að mestu 2024.
-  Pleid lýsingakerfi í íbúð. (Utan þvottahús og baðherbergi.)
-  Nýlegt loftskiptakerfi á baðherbergi, þvottahúsi og í alrými (gangi).
-  Fataskápar frá 2024.
-  Búið að opna rými og breyta skipulagi á mjög smekklegan hátt. Flestir innveggir endurnýjaðir 2024.
-  Þak hússins endurnýjað að mestu 2019 utan viðbyggingu sem var byggð kringum 2000. Þak stólað upp og með öndunardúk.
-  Húsið múrviðgert og málað sumarið 2024.
-  Frábær staðsetning - góðir tekjumöguleikar.
-  Frábært útsýni úr íbúð. 

Eignin er í einkasölu hjá Eignaveri fasteignasölu.

Nánari upplýsingar veita:
Begga            s: 845-0671   /begga@eignaver.is
Tryggvi          s: 862-7919   / tryggvi@eignaver.is
Arnar             s: 898-7011   / arnar@eignaver.is