Gullsmári 10

Guðmundur Þór Júlíusson & Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: 
 
Falleg og rúmgóð 4ja herbergja íbúð á 7. hæð við Gullsmára 10, 201 Kópavogi. Eignin er snyrtileg að innan sem utan, með góðu skipulagi og björtum rýmum sem skapa notalegt heimili fyrir fjölskylduna.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is 
 
Lýsing eignar: 
Anddyri: Sérinngangur. Komið inn í anddyri, rúmgóður skápur. Flísar á gólfi.  
Þvottahús: Inn af eldhúsi, gengið inn í rúmgott þvottahús. Gott skápapláss. 
Alrými: Frá anddyri er komið inn í bjart og opið alrýmið þar sem er eldhús, borðstofa, stofa og svefnherbergisgangur. Stofan er björt með stórum gluggum og fallegu útsýni. Útgengt út á rúmgóðar, suð-vestur svalir. Fallegt parket er á gólfum.
Eldhús: Eldhúsið er rúmgott. Innbyggður ísskápur & uppþvottavél, bakarofn og helluborð, gott skápapláss.
Baðherbergi: Baðherbergið er með salerni. Baðkar og sturta. Gott skápapláss. Handklæða ofn og flísalagt er í hólf og gólf. 
Svefnherbergi I: Rúmgott herbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi II: Rúmgott herbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp. 
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergið er með góðu skápaplássi.
Geymsla: Í sameign er hjóla/vagnageymsla. Inn af sameign er sérgeymsla íbúðar sem er skráð 4,4 fm.  
 
Eignin hefur fengið gott viðhald í gegnum árin: 
2025: Loftstokkar á baði og í þvottahúsi hreinsaðir einnig túður á þaki lagaðar.
 
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:  
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is 
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.