Höfðastígur 20
Nánari lýsing:
Sérinngangur, forstofa er flísalögð, hiti í gólfi. Geymsla inn af forstofu með sömu flísum á gólfi, hillur. Einnig er stigi þar niður í kjallara sem er í sameign.
Gangur með harðparketi.
Rúmgóð stofa og borðstofa harðparketi, útgengt út á stóran sólpall fyrir framan húsið.
Tvö stór svefnherbergi, harðparket á gólfum, fataskápar í báðum herbergjum.
Eldhús með hvítri innréttingu, mikið skápapláss, helluborð og ofn, tengi fyrir þvottavél, harðparket á gólfi.
Þvottahús/geymsla innaf eldhúsi, innrétting og hillur, þvottaaðstaða.
Baðherbergi endurnýjað, flísar á gólfi og veggjum, handklæðaofn, innrétting og góð sturta, hiti í gólfi.
Bílskúr er skráður 32 ,3 m² að stærð , flísalagt gólf, bílskúrshurð með rafrænum opnara, vaskur og hillur.
Framkvæmdasaga: Parket frá 2024. Frárennsli út úr húsinu endurnýjað 2022. Hluti glugga endurnýjaður. Þak endurnýjað um 2012-13. Þak á bílskúr endurnýjað um 2022.
Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is
Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
221 | 144,4 | 86,9 | ||
108 | 133 | 144,8 | ||
107 | 147,4 | 122,9 | ||
101 | 133,2 | 124,9 | ||
107 | 27,2 | 39,9 | ||
108 | 63,7 | 62,9 |
