Hofsbót 4 202

FS fasteignir – 571-9992

Hofsbót 4, 600 Akureyri
Skemmtilegt og rúmgott 167 m² skrifstofuhúsnæði á annarri hæð í miðbæ Akureyrar.
***** Eignin er laus til afhendingar *****
Eign með mikla möguleika.

Fundarsalur með parketi á gólfi og skemmtilegum gluggum.
Tvær af þremur skrifstofum (eru gluggalausar í dag þar sem byggt hefur verið við norðurhlið hússins)
Starfsmannaðastaða hvít innrétting með innbyggðri uppþvottavél. Svalahurð út á svalir sem snúa til vesturs.
Snyrting með dúk á gólfi
Heinlætisaðstaða/þvottahús með innréttingu með skolvask,  opnanlegur gluggi.
Inngangur/ hol mjög rúmgott þar er gengið inn um annan af inngangi af stigapalli, en inngangur er einnig í fundarsal.
Sameiginlegur inngangur á jarðhæð, lyfta, dúkalagður stigi.

Annað:
- Kerfisloft í öllum rýmum.
- Eitt bílastæði fylgir þessu þessum eignarhluta og er vestan við húsið.
- Svalir til vesturs
- Undanfarin ár hefur SÁÁ verið með starfsemi í eigninni.
- Mjög gott útsýni.
- Nýlega er búið að breyta húsnæðinu og tillögur gerðar að mismunandi útfærslum á skrifstofurýmum ( sjá meðf. tillöguteikningar)
- Athugið að tölvumyndir eru einungis til viðmiðunar.
- Góður fjárfestingarkostur.

Nánari upplýsingar í síma 571-9992 eða fsfasteignir@fsfasteignir.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FS fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

FS fasteignir ehf. - Glerárgata 36, 3. hæð - 571-9992 - www.fsfasteignir.is
Friðrik Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, s: 694-4220, fridrik@fsfasteignir.is
Svala Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 663-5260, svala@fsfasteignir.is
Sigurpáll Gunnarsson, nemi til löggildingar fasteignasala, s: 618-6126, sigurpall@fsfasteignir.is

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá verðmat og ráðgjöf.
Fylgstu með nýjustu eignunum til sölu hjá okkur á facebook og instagram.