Sunnudagur 14. júlí
Fasteignaleitin
Skráð 12. júní 2024
Deila eign
Deila

Úthagi 8

EinbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
157.4 m2
7 Herb.
5 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
68.700.000 kr.
Fermetraverð
436.468 kr./m2
Fasteignamat
77.300.000 kr.
Brunabótamat
73.100.000 kr.
Mynd af Erling Proppé
Erling Proppé
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1973
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2187521
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
ekki vitað
Raflagnir
ekki vitað
Frárennslislagnir
ekki vitað
Gluggar / Gler
ekki vitað
Þak
ekki vitað
Svalir
Sólskáli
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Eignin er nánast upprunaleg og hvetjum við því alla til að kynna sér eignina vel og með fagmanni ef þörf þykir. 
Minnum á skoðunarskyldu kaupanda.
 
Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun. 

Erling Proppé lgf. & REMAX kynna í sölu fimm herbergja einbýlishús á einni hæð með aukaíbúð í vesturbæ Selfoss við Úthaga 8. 


Húsið er timburhús byggt árið 1973 og er 119,8 fm ásamt 37,6 fm aukaíbúð byggð 1983, samtals 157,40 fm. 

--- FASTEIGNAMAT 2025  KR. 78.700.000,- --- 

Allar nánari upplýsingar: Erling Proppé, löggiltur fasteignasali, S. 690-1300 eða erling@remax.is

Nánari lýsing: 
Forstofa: er flísalögð
Baðherbergi: Er tvískipt, annarsvegar salerni og Baðkar með sturtuaðstöðu. 
Svefnherbergi I : Er rúmgott
Svefnherbergi II : Er rúmgott
Svefnherbergi III : Er rúmgott 
Svefnherbergi IIII : Er rúmgott
Eldhús og borðstofa:  er í opnu rými, innrétting er ljós með uppþvottavél, bakaraofni, gaseldavél og gufugleypi
Forstofa 2 : Aðalinngangur í húsið er við eldhús og stofu. 
Stofa: Stór og björt, útgengt út í sólskála sem er ekki inn í skráningu eignarinnar. 
Aukaíbúð: stendur sem viðbygging með sér inngangi og telur forstofu, alrými, herbergi og baðherbergi með sturtu, samtals 37,6 fm og er í útleigu. - Nýlega er búið að parketleggja, mála, skipta um borðplötu í eldhúsi og yfirfara íbúðina. 

- Skipt hefur verið um flesta ofna í aðal íbúðinni.
- Þakrennur eru endurnýjaðar að hluta.
- Nýlega var sólskáli endurnýjaður þar sem þurfti, gluggar og klæðning yfirfarin skipt um þar sem þurfti, gler, klæðningu og sponsað. 

Niðurlag:
Hús á góðum, grónum stað í vesturbæ Selfoss þar sem stutt er í skóla, leiksskóla og alla helstu þjónustu. 

Allar nánari upplýsingar veitir Erling Proppé, löggiltur fasteingasali í síma 690-1300 & erling@remax.is 

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. REMAX fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/08/201224.400.000 kr.24.200.000 kr.157.4 m2153.748 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 1983
37.6 m2
Fasteignanúmer
2187521
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
18.700.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Atlavík 17
Skoða eignina Atlavík 17
Atlavík 17
800 Selfoss
100.4 m2
Raðhús
413
666 þ.kr./m2
66.900.000 kr.
Skoða eignina SMÁRATÚN 18
Bílskúr
Skoða eignina SMÁRATÚN 18
Smáratún 18
800 Selfoss
173.7 m2
Hæð
715
379 þ.kr./m2
65.900.000 kr.
Skoða eignina Björkurstekkur 1
Bílskúr
Björkurstekkur 1
800 Selfoss
197.1 m2
Parhús
524
360 þ.kr./m2
70.900.000 kr.
Skoða eignina Grundartjörn 1
Bílskúr
Skoða eignina Grundartjörn 1
Grundartjörn 1
800 Selfoss
122.5 m2
Parhús
312
587 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin