Hólagata 4

!!AUKA ÍBÚÐ!!
Pétur Ásgeirsson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: Mikið endurnýjað og vel skipulagt 5 herbergja einbýlishús í Vogunum, alls 177,5 fm þar af 30 fm bílskúr sem er innréttaður sem íbúð.  Á efri hæð eru fjögur svefnherbergi, eldhús stofa, baðherbergi og gestasalerni. Á neðri hæð er bílskúr sem er búið að innrétta sem íbúð, baðherbergi og þvottahús sem er með sturtuaðstöðu.

// 4 Svefnherbergi
// Þrjú baðherbergi.
// Húsið mikið endurnýjað að innan og utan.
// Mjög góð staðsetning í Vogum
// Leigueining.
// Mjög stór lóð.

Skv. eiganda er búið að endurnýja:
Baðhergi uppi endurnýjað.
Skipt um alla glugga.
Endurnýja frárennslulagnir.
Endurnýja neysluvatnslagnir.
Múr lagaður og húsið málað.
Nýtt þak, settur tvöfaldur þakpappi, lektur og nýtt þakjárn.
Nýjar flasningar og og rennur.
Gólfhiti á alla eftir hæðinni.
Skipt um allar hurðar á efri hæðinni.
Eldhúsinnrétting er ný með steinplötu og marmara flísum milli skápa. Ný eldhústæki.
Ný Flísalögn í eldhúsinu,forstofu og litla klósettinu. Nýjar klósett skálar og handlaugar ásamt innréttingum
Nýtt parket 
Nýtt teppi á stigan á milli hæða.
Ný Loftaklæðning.
Rafmagn endurnýjað og sett ný ljós og tenglar.
Allir veggir sparslaðir og málaðir.

Lýsing eignar:
Efri hæð.
Forstofa: Með flísum á gólfi.
Gestasalerni: Flísar á gólfi og hluta af veggjum og innréttingu.
Stofa: Er opin og björt, parket á gólfi og með útgengi út á stórar svalir og garð sem eru í suður með glæsilegu útsýni.
Eldhús: Ný innrétting, mjög rúmgóð og falleg  með miklu borðplássi. Steinn á borði og með nýjum tækjum og með marmarflísum á milli skápa.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Walk in sturta, með fallegri innréttingu og upphengdu salerni.
Svefnherbergin: Eru 4 og eru þau öll rúmgóð og með parket á gólfi.

Neðri hæð.
Forstofa: Flísar á gólfi.
30 fm bílskúr: Sem er búið að innrétta sem litla íbúð. Parket og flísar á gólfi.  Búið að útbúa lítið eldhús með ágætis skápaplássi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Walk in sturta, með fallegri innréttingu og upphengdu salerni.
Þvottahús: Flísar á gólfi og hluta af veggjum. Mjög rúmgott og búið að útbúa auka sturtu.

Frábær staðsetning í Vogunum. Örstutt í alla helstu þjónustu, leikskóla, skóla, og fl. 

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is eða Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.