Langholtsvegur 28

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir mikið enurnýjaða 2 herbergja 55.8 fm íbúð á jarðhæð í tvíbýlishúsi með sérinngangi á vinsælum stað miðsvæðis í Reykjavík. Tilvalin fyrstu kaup eða sem útleigueining. Stór garður og bílastæði. Eignin er laus til afhendingar. Eignin er skráð sem hér segir hjá HMS nánar tiltekið eign merkt 00-01, birt heildarstærð 55,8 fm. Þar af er íbúðin skráðir 50,3 fm og sérgeymsla merkt 00-02 er skráð 5,5 fm.

Eignin skiptist í forstofu, hol, svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi ásamt geymslu .

Helstu endurbætur
* 2020 Dren endurnýjað
* 2021 þakrennur og niðurföll endurnýjuð
* 2021 Inntakið á heita og kalda vatninu endurnýjað út í lóðamörk
* 2023 Skolplögn undir húsi
* 2026 Ofn ,ofnalagnir endurnýjaðar og ný lagnagrind m/varmaskiptir
* 2026 öryggi í rafmagnstöflu endurnýjuð
* 2026 Eldhúsið endurnýjað frá A-Ö ásamt tækjum
* 2025 Baðherbergið endurnýjað frá A-Ö 
* 2026 Allt parket endurnýjað
* 2026 Endurnýjuð þvottahús innrétting
* 2026 Nýmáluð að innan


Nánari lýsing eignar
Forstofa með gólfhita og parketlögðu gólfi.
Þvottahús með innréttingu i kringum þvottavél og þurrkara
Hol með parketi á gólfi
Eldhúsið er endurnýjað frá A-Ö með nýrri fallegri innréttingu með efri og neðri skápum , innbyggð uppþvottavél og gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu, ofn með helluborði með vitu yfir, parket á gólfi.
Baðherbergið er endurnýjað frá A-Ö með fallegri innréttingu með efri og neðri skápum, walk-in sturta, innbyggður handklæðaofn, flísalagt gólf, gólfhiti og veggir. 
Svefnherbergi með parketi á gólfi og nýju opnum fataskápum.
Geymsla upphituð með sérinngangi 

Kominn er tími á gluggaskiptum á íbúðinni ásamt ytra birði, Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is