Edenmörk 3 Íbúð 101

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu EDENMÖRK 3 ÍBÚÐ 101, 810 Hveragerði. Þriggja herbergja íbúð á neðri hæð í litlu fjölbýlishúsi í Edenbyggð miðsvæðis í Hveragerði.
Smellið hér fyrir staðsetningu. 
ÍBÚÐ 101 NEÐRI HÆÐ, íbúðin er 62.7 m² að stærð samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Anddyri, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymsla.

Nánari lýsing: 
Anddyri með einföldum fataskáp. 
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi. Útgengt er út á hellulagða verönd til suðurs úr alrými. 
Eldhús er með AEG ofni í vinnuhæð, spanhelluborði og viftu sem fellur undir efri skáp.
Stálvaskur og Grohe blöndunartæki, innbyggð AEG uppþvottavél, sérsmíðuð eldhúsinnrétting, 
Svefnherbergin eru tvö, fjórfaldur fataskápur er í hjónaherbergi, einfaldur fataskápur er í minna herbergi.
Baðherbergi með vaskinnréttingu, speglaskápur, upphengt salerni og sturta, sturtuhorn er flísalagt, gluggi, gólfhiti er á baðherbergi. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Geymsla er staðsett inn af holi/alrými, rennihurð.
Gólfefni: Vínylparket er á gólfi í alrýmis og svefnherbergja. Flísar eru á baðherbergi og anddyri. 

T.ark arkitektar eru aðalhönnuðir hússins. Edenmörk 3 er sex íbúða staðsteypt tveggja hæða hús. Allir útveggir ásamt veggjum á milli íbúða eru staðsteyptir. Húsið er klætt að utan með málm- og timburklæðningu. 
Sérinngangur er í íbúðina. Sameiginleg lóð er frágengin, sorptunnuskýli, opið hjólaskýli er á lóð. Miðlægt torg er á milli húsanna á svæðinu þar sem eru fjögur lítil gróðurhús sem íbúar svæðisins geta leigt af sveitarfélaginu til eigin nota. 
Bílastæði eru í sameign. Húsfélag er starfrækt í eigninni. 

Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer 250-0906.
Stærð: Íbúð 62,7 m².
Brunabótamat: 37.550.000 kr.
Fasteignamat: 42.150.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat ársins 2025: 45.400.000.- 
Byggingarár: 2021
Byggingarefni: Steypa.