Áshamar 42 íb. 306

BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS - Vala s. 791-7500, Ársæll s. 896-6076, Hlynur s. 698-2603, Glódís s. 659-0510

Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað í Hamraneshverfinu í Hafnarfirði. Einstök jaðarlóð þar sem stutt er í fallega náttúru. 

Íbúð 306 er 4ra herbergja íbúð, skráð 111 fermetrar með geymslu. Bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni og mögulegt að leigja annað stæði. 

-Íbúðirnar afhendast fullbúnar með gólfefnum. Innan íbúðar er sér loftskiptakerfi sem uppfyllir kröfur svansvottunar.
-Einstök staðsetning við fallega og óspillta náttúru.
-Fallegt útsýni.
-Aukin lofthæð 2,66 m.
-Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/tré gluggar. 
-Gæludýrahald verður leyft í húsinu. 

28 íbúðir eru í húsinu. 
2ja, 3ja, 4ra herbergja 
Stærð frá 65,9 m til 111,1 fm. 
Verð er frá 58 millj.

Áshamar 42 verður byggt eftir ströngum eftirlitsstaðli Svansins. Miðast það við að lágmarka orkunotkun með bættri loftræstingu. 
Sjá frekari upplýsingar um Svansvottun nýbygginga með því að smella hér. 

Afhending árslok 2024.

Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum.
Gott opið alrými, með stórum gluggum. 
Eldhús með smekklegri innréttingu frá parka og vönduðum eldunartækjum frá AEG. 
Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á verönd.
Hjónaherbergi með fataskápum. 
Rúmgott svefnherbergi.  
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu, þvottaaðstaða á baðherberginu. 
Sér geymsla í sameign. 

Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar. 

Áshamar 42 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman. Í stigaganginum eru 28 íbúðir.
Verkland er byggingaraðili hússins og er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi. 

Hægt er að nálgast skilalýsingu og fá nánari upplýsingar hjá Hraunhamri fasteignasölu. 

Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars: 
Vala Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali s. 791-7500, vala@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í farabroddi í rúm 40 ár ! – Hraunhamar.is