Grænaborg 16

ALLT fasteignasala kynnir í sölu:
Grænaborg 16, 190 Vogar, nánar tiltekið eign merkt 03-05, fastanúmer 252-9433 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 83.9 fm. Einstaklega vel skipulögð og björt fjögurra herbergja íbúð á 3. hæð í nýlegu fjögurra hæða fjölbýlishúsi, byggðu árið 2024, við Grænuborg 16 í Vogum.

Falleg og vel skipulögð fjögurra herbergja íbúð í nýlegu lyftuhúsi í Vogum.

Íbúðin hefur þrjú rúmgóð svefnherbergi, bjart og opið alrými með útgengi á svalir, fallegt baðherbergi með þvottaaðstöðu og sérgeymslu innan íbúðar. Skipulagið er einstaklega vel útfært og hver fermetri nýttur á hagkvæman hátt. Eignin hentar því vel fyrir fjölskyldur sem vilja njóta þæginda í nýlegu húsnæði í rólegu og fjölskylduvænu umhverfi.

Helstu kostir eignarinnar

• Eignin getur verið laus við kaupsamning!
• Nýlegt fjölbýlishús, byggt árið 2024.
• Lyfta í húsinu sem tryggir þægilegt aðgengi.
• Þrjú góð svefnherbergi, öll með fataskápum.
• Bjart og rúmgott alrými með útgengi á svalir.
• Vel búið eldhús með innbyggðum tækjum sem fylgja eigninni.
• Flísalagt baðherbergi með innréttaðri þvottaaðstöðu.
• Sérgeymsla innan íbúðar – aukin þægindi í daglegu lífi.
• Einstaklega góð nýting fermetra og fjölskylduvænt skipulag.
• Rólegt og vinalegt hverfi í Vogum.

Nánari lýsing eignar
Forstofa: Snyrtileg forstofa með parketi á gólfi og góðum fataskáp sem býður upp á þægilegt geymslupláss.
Eldhús: Fallegt og vel skipulagt eldhús með snyrtilegri innréttingu, góðu skápa- og borðplássi. Innbyggð uppþvottavél, bakarofn, helluborð og ísskápur fylgja með eigninni.
Stofa og borðstofa: Bjart og rúmgott alrými þar sem stofa og borðstofa mynda skemmtilega heild. Parket er á gólfi, góðir gluggar hleypa náttúrulegri birtu inn og þaðan er beint útgengi á svalir.
Hjónaherbergi: Sérlega rúmgott og bjart hjónaherbergi með parketi á gólfi og stórum fataskáp.
Svefnherbergi II: Gott herbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi III: Gott herbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi og þvottaaðstaða: Snyrtilegt baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, með fallegri innréttingu við vask, upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtu. Innréttuð aðstaða er fyrir bæði þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Sérgeymsla er staðsett innan íbúðar með parketi á gólfi, sem er mikill kostur og eykur þægindi í daglegu lífi.

Hér er á ferðinni einstaklega vel nýtt og fjölskylduvænt heimili þar sem gott skipulag, björt rými og þægindi nýlegs lyftuhúss fara saman. Frábær kostur fyrir þá sem vilja eignast fallegt heimili í rólegu umhverfi í Vogum.

Eign sem vert er að skoða!

SÝNUM SAMDÆGURS!

Allar nánari upplýsingar veita:


Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.