Fellsmúli 17

Guðmundur Hallgrímsson Lgfs og LIND Fasteignasala kynna Fellsmúla 17.
Rúmgóða og bjarta 3ja herbergja íbúð á 4. hæð (efstu hæð) með góðu útsýni á vinsælum stað miðsvæðis í Reyjavík. Íbúðinni fylgir bílskúr með gryfju.

Nánari lýsing:
Hol / gangur: með fataskápum.
Eldhús: með nýlegri innréttingu og tækjum, eyju, innbyggðri uppþvottavél, miklu skápaplássi og góðu búri.
Stofa / borðstofa: mjög rúmgóð í opnu rými með björtum gluggum og útgengi á suð-vestur svalir.
Baðherbergi: með nýlegri innréttingu, speglaskáp, baðkari með lokuðum klefa, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og flísar á gólfi.
Svefnherbergi I: rúmgott með nýlegum opnum skápum.
Svefnherbergi II: mjög rúmgott með nýlegum opnum skápum.
Geymsla: sérgeymsla í kjallara.
Þvottahús: sameiginleg í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla: sameiginleg í kjallara.
Dúkur er á gólfum nema flísar á baðherbergi.

Stutt í leik- og grunnskóla, verslun, þjónustu og stofnbrautir.

Húsið hefur fengið ágætt viðhald en árið 2012 var það klætt að utan með sléttri álklæðningu og skipt um glugga, gler og svalahurð. 
Í heildina er eignin skráð 117,7 fm á stærð sem skiptist í 93,5 fm íbúð og 24,2 fm bílskúr. Að auki fylgir eignir sérgeymsla í kjallara sem virðist ekki vera skráð inn í stærð eignarinnar.
Bílskúr: 24,2 fm bílskúr í bílskúrslengju á móti húsinu, annar frá vinstri, með rafmagni og hita. Bílskúrinn er með gryfju. Hann er núna í útleigu fyrir 65 þús á mánuði.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali
Sími: 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.