Mánudagur 17. febrúar
Fasteignaleitin
Opið hús:18. feb. kl 17:30-18:00
Skráð 15. feb. 2025
Deila eign
Deila

Langholtsvegur 22

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
188 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
119.900.000 kr.
Fermetraverð
637.766 kr./m2
Fasteignamat
114.050.000 kr.
Brunabótamat
72.890.000 kr.
EM
Eggert Maríuson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1944
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2017793
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Gluggar / Gler
tvöfalt gler
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
OPIÐ HÚS - LANGHOLTSVEGUR 22 - ÞRIÐJUDAGINN 18. FEB - FRÁ KL.17.30 - 18.00

Eggert löggiltur fasteignasali verður á staðnum.

STOFN FASTEIGNASALA KYNNIR:
 Fallegt 188,0 fm einbýlishús á tveimur hæðum í grónu hverfi miðsvæðis í borginni með snyrtilegum garði og rúmgóðum bílskúr. Fjögur svefnherbergi og tvö baðherbergi.
Það sem meðal annars hefur verið gert er að grindverk verið steypt að nýju, nýjar innihurðar og gólfefni ásamt því að húsið var málað. Fyrri eigendur höfðu m.a. endurnýjað pípulagnir og raflagnir, tveir inngangar eru í húsið.

Bílskúrinn er með hárri bílskúrshurð og er rúmgóður, þar sem möguleiki er á að hafa aukaíbúð og er með niðurfallslagnir fyrir frárennsli hentar frábærlega fyrir þá sem geta dundað sér í bílskúrum vegna vinnu eða áhugamála. Köld geymsla við húsið ásamt litlum geymsluskála við hlið bílskúrs. Það er bara einn bílskúr sem er ca 40 fm en hefur tvöfalda skráningu hjá FMR

Íbúð á hæð er 74,0 fm (merkt 01-0101), íbúðarherbergi í kjallara er 74,0 fm (merkt 01-0001), bílskúr 24,0 fm (merkt 02-0101) og bílskúr 16,0 fm (merkt 02-0102) samtals er eignin skráð 188,0 fm skv skráningu Þjóðskrá Íslands.

Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson löggiltur fasteignasali og félagsmaður  í Félagi fasteignasala s.690-1472 eða með tölvupósti: eggert@stofnfasteignasala.is

Forstofa er með flísum á gólfi og upphengi.
Hol er með vínilparketi á gólfi.    
Stofan er tvöföld með vínilparketi á gólfi.
Eldhús er með harðparketi á gólfi og er í góðu flæði með stofunni.     
Svefnherbergin eru 4 og eru með harðparketi á gólfi, skápar í aðalsvefnherbergi.
Baðherbergin eru tvö gestabaðherbergi á efri hæð er með flísum í hólf og gólf, upphengt wc og skáp undir vask. Aðalbaðherbergi er á neðri hæð og er flísalagt í hólf og gólf, upphengt wc, innrétting undir vask, baðkar og handklæðaofn.
Þvottahús er á neðri hæð hússins.
Geymsla háaloft er yfir hluta hússins, tveir geymsluskúrar í garði og rúmgóður bílskúr.
Bílskúr er með stein á gólfi og góðu geymsluplássi. Bílskúrinn myndar eitt 40 fm rými og þar er möguleiki á að vera með aukaíbúð.


Vegna mikillar sölu vantar okkur allar stærðir- og gerðir fasteigna á sölu, mikill metnaður, fagleg vinnubrögð, frítt verðmat"
"Ef þú ert í söluhugleiðingum og vantar trausta og metnaðarfulla þjónustu, hafðu þá samband".

"Við hjá STOFN Fasteignasölu - Setjum þig í fyrsta sætið"
"Við erum með hjartað á réttum stað".
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
10/03/202277.550.000 kr.95.300.000 kr.188 m2506.914 kr.
27/12/200732.400.000 kr.48.790.000 kr.188 m2259.521 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 1944
24 m2
Fasteignanúmer
2017793
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.900.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1944
16 m2
Fasteignanúmer
2017793
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.240.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Dugguvogur 1 - íbúð 506
Bílastæði
Dugguvogur 1 - íbúð 506
104 Reykjavík
141.9 m2
Fjölbýlishús
514
803 þ.kr./m2
113.900.000 kr.
Skoða eignina Dugguvogur 1 - íbúð 307
Bílastæði
Dugguvogur 1 - íbúð 307
104 Reykjavík
134.6 m2
Fjölbýlishús
514
816 þ.kr./m2
109.900.000 kr.
Skoða eignina Dugguvogur 1 - íbúð 407
Bílastæði
Dugguvogur 1 - íbúð 407
104 Reykjavík
141.7 m2
Fjölbýlishús
514
797 þ.kr./m2
112.900.000 kr.
Skoða eignina Dugguvogur 1 - Íbúð 506
Bílastæði
Dugguvogur 1 - Íbúð 506
104 Reykjavík
141.9 m2
Fjölbýlishús
514
803 þ.kr./m2
113.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin