Stapasíða 2

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Stapasíða 2 

Virkilega skemmtilegt og vel skipulagt 4 herbergja einbýlishús á einni hæð með bílskúr á rólegum stað í Síðuhverfi. Eignin er samtals 175,8 fm., þar af er bílskúr 35,7 fm.. 

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, borðstofu, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, tvær geymslur og bílskúr.

Forstofa er með flísum á gólfi og opnu fatahengi. 
Hol er með flísum á gólfi og þaðan er útgengt í sólstofu. Í sólstofu er steypt gólf og þaðan útgengt í garð.
Eldhús er með flísar á gólfi og upptekið loft. Þar er upprunaleg innrétting, með stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn. Góður borðkrókur er við eldhúsið. 
Borðstofa er inn af eldhúsi, þar er parket á gólfi og upptekið loft.
Stofa er inn af borðstofu og er eitt þrep niður í stofu. Hún er björt og þar er einnig parket á gólfi og upptekið loft. 
Svefnherbergi eru þrjú, öll með parket á gólfi og fataskápur í tveimur þeirra. 
Baðherbergi er mjög rúmgott, með stórri upprunalegri innréttingu, sturtu, baðkari, handklæðaofni og upphengdu salerni. 
Þvottahús er inn af eldhúsi og í þvottahúsi er annar inngangur. Flísar á gólfum og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara ásamt innréttingu með skápum. 
Geymslur eru tvær, báðar aðgengilegar úr þvottahúsi. 

Bílskúr er rúmgóður og með málað gólf og inngönguhurð í innkeyrsluhurð sem er rafdrifin.

Annað: 
-Þak endurnýjað 2019
-Rafmagnstafla endurnýjuð 2022
-Gott bílastæði fyrir framan hús, rafmagn leitt út fyrir hleðslustöð
-Sólstofa er ekki hluti af heildar fermetrafjölda
-Mjög góð staðsetning, stutt frá Giljahverfi og Giljaskóla 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
greta@byggd.is
bjorn@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955