Dalsbraut 1

eignasala.is kynnir eignina Dalsbraut 1, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-02, fastanúmer 252-6447 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Dalsbraut 1 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 252-6447, birt stærð 81.7 fm.
EIGNASALA.IS KYNNIR – DALSBRAUT 1J, 260 REYKJANESBÆ
Björt og sérlega vel skipulögð 81,7 m² fjögurra herbergja íbúð á jarðhæð með SÉRINNGANGI, þremur svefnherbergjum, hellulagðri verönd, sérgeymslu og merktu bílastæði.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ SÝNUM ALLA HELGINA!
Eignin er í nýlegu fjölbýlishúsi, byggðu árið 2023, á góðum stað í Dalshverfi í Innri-Njarðvík. Íbúðarrýmið er 77,8 m² og sérgeymsla í sameign 3,9 m², samtals 81,7 m².
Íbúðin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og bjart opið alrými þar sem eldhús, borðstofa og stofa tengjast saman. Úr stofu er útgengt á hellulagða verönd.
NÁNARI LÝSING
Forstofa: Flísar á gólfi og góður fataskápur.
Eldhús: Grá innrétting með góðu skápa- og vinnuplássi. Bakarofn í vinnuhæð, innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Opið yfir í stofu og borðstofu.
Stofa og borðstofa: Bjart og opið alrými með gólfsíðum gluggum og útgengi á hellulagða verönd.
Svefnherbergi: Þrjú talsins. Hjónaherbergi er rúmgott með fataskáp og tvö svefnherbergi eru til viðbótar.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Innrétting með vaski, speglaskápur, upphengt salerni, handklæðaofn og rúmgóð sturta með glerþili. Aðstaða er fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla: 3,9 m² sérgeymsla í sameign.
Eigninni fylgir merkt bílastæði og sérafnotaflötur fyrir verönd samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu. Sameiginleg lokuð og upphituð hjóla- og vagnageymsla er í húsinu.
Húsið er þriggja hæða steinsteypt fjölbýlishús, byggt árið 2023. Það er einangrað að utan og klætt loftræstri álklæðningu ásamt viðarklæðningu að hluta. Lyfta er í húsinu.
Góð staðsetning í Stapaskólahverfi þar sem stutt er í leik- og grunnskóla, sundlaug, íþróttaaðstöðu, bókasafn og aðra þjónustu.
Helstu kostir eru þrjú svefnherbergi, jarðhæð með sérinngangi, bjart opið alrými, hellulögð verönd, sérgeymsla og merkt bílastæði.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ SÝNUM 
Júlli – 899 0555, Jói – 864 9677, Bjarni Fannar – 773 0397, Reynir – 777 0915 Skúli – 898 7209
EIGNASALA.IS – Hafnargata 90a, Keflavík
 tölvupóstur julli@eignasala.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.