Laugateigur 17

Trausti fasteignasala og Hallgrímur Hólmsteinsson löggiltur fasteignasali kynna Laugateig 17, þriggja herbergja íbúð á jarðhæð í góðu þríbýlishúsi, sem fengið hefur gott viðhald og endurnýjun á síðustu árum. Íbúðin sjálf hefur ennig verið mikið endurnýjuð á síðustu árum, m.a. þar sem skipulagi var breytt, baðherbergi stækkað frá upprunalegri teikningu og nýtt anddyri með sérafnotareit fyrir framan hús. Laugateigur 17 er á frábærum stað í hinum eftirsótta Laugardal, þaðan sem stutt er í alla þjónustu, leikskóla, grunnskóla og á íþróttasvæði Þróttar / Ármanns.

Birt stærð eignar skv skráningu HMS er 91,6 fm

Allar nánari upplýsingar veitir Hallgrímur Hólmsteinsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6020 eða með tölvupósti á hallgrimur@trausti.is

Nánari lýsing eignar:
Gengið er inn um sérinngang af jarðhæð inn í opna forstofu/hol.
Opið eldhús er innaf holi og gengið inn í stofu 
Stofa og borðstofa eru rúmgóðar en útgengt er úr stofu út á sérafnotareit íbúðarinnar.
Svefnherbergin eru tvö bæði með fataskápum, bæði stór og rúmgóð.
Rúmgott og endurnýjað baðherbergi, með glugga, góðri innréttingu, baðkari/sturtu og tengi fyrir þvottavél.
Parket er á öllum gólfum íbúðar, en flísar á baðherbergi.
16A tengi komið fyrir í rafmagnstöflu til að gera tengingu hleðslustöðvar fyrir rafbíl mögulega.
Geymsla er innan íbúðar.

Áætlað fasteignamat 2026 er kr. 70.750.000.

Skv upplýsingum frá seljanda var húsið sjálft steinað að utan fyrir um 10 árum. Þá var skorsteinn fjarlægður, nýtt járn sett á þak og þakglugga komið fyrir, fyrir um 5 árum. Skólp og dren einnig endurnýjað í tengslum við breytingar á inngangi íbúðar. Sérafnotareitur er framan við inngang.

Hér er afar falleg og mikið endurnýjuð eign á ferðinni á frábærum stað í Laugardalnum. Sjón er sögu ríkari, bókið skoðun hjá Hallgrími Hólmsteinssyni í síma 896-6020 eða með tölvupósti á hallgrimur@trausti.is.