Merkurlaut 14

Þorsteinn lgfs, Berglind Hólm lgfs og RE/MAX kynna: Ævintýraland rétt við Selfoss – Fallegt og vel viðhaldið sumarhús á eignarlóð með stórum trjám og miklum gróðri steinsnar frá Selfossi, aðeins um 15 mínútna akstur. Lóðin er einstök með stóru trjám allt i kring sem veitir sérlega gott næði og skjól frá öðrum bústöðum hverfisins. Fyrir um 10 árum var tekin inn hitaveita í bústaðinn og er hann hitaður með vatnsofnum. Einnig er búið að setja forhitara og lokað kerfi á neysluvatnið og þvi upphitað kalt vatn í öllum krönum. Ljósleiðari var tengdur inn í bústaðinn fyrir skömmu.  Aðalhúsið er skráð 70 m2 (með auka svefnlofti sirka 12 m2 að gólffleti) með stórri verönd sem snýr til suðurs og vesturs að mestu, hitaveitu pottur er á veröndinni og fallegt hvít grindverk umlykur hana. Á veröndinni er einnig frábært geymsluskúr  um 9 m2 upphitaður með hitaveitu. Að auki er á lóðinni gámahús um 30 m2 upphitað hitaveitu, bílskúr um 21 m2, geymsluskúr á steyptum sökkli um 14 m2 og tveir litlir geymsluskúrar um 2 m2 og 4 m2. Samanlagðir heildarfermetrar allra nýtanlegra rýma er því um 160 m2 talsins. 
Húsið skiptist í: forstofu, alrými sem rúmar eldhús, setustofu og borðstofu, salerni með sturtu, barnaherbergi, mjög stórt hjónaherbergi, þvottaaðstöðu og óskráð svefnloft sem er um 12 m2 að gólffleti undir súð. 

Allar nánari upplýsingar veita Þorsteinn Gíslason lögg.fasteignasali í síma 694-4700 / steini@remax.is og Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is

Einstök eign rétt utan Selfoss, aðeins 44 mínútur frá Reykjavík! Þetta er sannkallað ævintýraland þar sem náttúran, rómantíkin og útivist mætast. Fullkomin staður fyrir þá sem vilja rækta grænmeti, njóta gönguferða, stunda golfið eða einfaldlega slaka á í friðsælu umhverfi.
Stutt er í fjölbreytt úrval golfvalla, sem dæmi: Golfvöllur Selfossi, Flúðum, Hellu, Öndverðunesi og Kiðjabergi svo eitthvað sé nefnt. 

Nánari lýsing aðalhúss:
Komið er inn i forstofu með harðparketi á gólfi og fatahengi. Alrými er rúmgott með harðparketi á gólfi, stórum gluggum i þrjár áttir og hurð sem opnar út á veröndina fyrir frama bústaðinn. Eldhús er með innréttingu í U með efri skápum á einn vegg, glugga á eina hlið og eyju sem snýr yfir í alrýmið. Innréttingin er úr dökkum við með ljósri borðplötu. kamína er í rýminu. Baðherbergið er með glugga, sturtuklefa, hvítri innréttingu með handlaug og salerni. Hjónaherbergið er sérlega stórt með harðparketi á gólfi, góðum fataskápum, gluggum í 3 áttir og hurð með glugga í þá fjórðu sem leiðir út á veröndina í átt að heita pottinum. Fyrir framan hjónaherbergið er útskot með glugga og tengi fyrir þvottavél. Barnaherbergið er með harðparketi á gólfi og rúmar einbreitt rúm. Stigi er upp á milliloftið rétt fyrir innan forstofuna. þegar komið er upp er veggur og hurð sem stúka af sér svefnherbergi með glugga á loftinu, hægt að hafa tvíbreiða dýnu.  
Nánari lýsing Geymsluskúr á verönd:
Geymsluskúr um 9 m2 með tengdum hitaveituofni, rafmagni og góðri vinnuaðstöðu. 
Nánari lýsing gámahús + bílskúr:
Gámahúsið eru tveir samsettir gámar sem búið er að opna á milli að hluta og útbúa eitt aflokað auka rými að innan. Húsið er samanlagt um 30 m2, vel einangrað og upphitað með rafmagnsofni. Í dag er rýmið nýtt sem æfingaaðstaða en hægt að að nýta þá á marga mismunandi vegu. Áfast við gámahúsið er óupphitaður bílskúr 21 m2 með malargólfi og bílskúrshurð. Húsin eru klædd grænu báruáli og þak þess einnig og fellur það því vel inn í umhverfið. 
Nánari lýsing auka húss á lóð:
Aukahúsið er um 14 m2 timburhús á steyptum grunni. Húsið er í dag nýtt sem vélageymsla fyrir sláttutraktor og fleira. Húsið er einangrað með tengdu rafmagni og góðri loftun. 
Nánari lýsing 2 x auka skúrar:
Tveir litlir auka skúrar eru á lóðinni. Annar er rétt við bílastæðin og hinn í garðinum fyrir framan veröndina. 
Fótboltamark er á grasflöt rétt við bílastæðin. 
John Deere sláttutraktor fylgja með í kaupum. 


Þetta er eini sumarhúsið á sölu í 803 Selfoss – draumaland fyrir þá sem vilja náttúru, útivist og kósý rómantík í einum pakka!

Allar nánari upplýsingar veita Þorsteinn Gíslason lögg.fasteignasali í síma 694-4700 / steini@remax.is og Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is