Sjávarborg 3B

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina: Sjávarborg 3B, 190 Vogar, birt stærð 130,4 fm. 

Nýtt fimm herbergja endaraðhús á einni hæð við Sjávarborg 3 í Grænubyggð. 
Eignin skiptist í forstofu, stofu, borðstofu og eldhús í opnu rými, baðherbergi, þvottahús/geymsla, fjögur svefnherbergi, viðarpallur með heitum potti.

** Gólfsíðir gluggar í alrými.
** Danfoss stýrikerfi fyrir gólfhita.
** Aukin lofthæð.
** Fullbúið með gólfefnum og tækjum.
** Rafmagnshleðslustöð á bílastæði.
** Heitur pottur á verönd.
** Niðurlímt parket ( askur ) á gólfum. Flísar á votrýmum.
** Íbúðir skilast allar fullbúnar (samkvæmt skilalýsingu).

Nánari upplýsingar veitir/veita:
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is.
Sigurjón Rúnarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5524, tölvupóstur sigurjon@allt.is.

Arkitekt húsanna er TEIKNA - Teiknistofa arkitekta.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Er með flísum á gólfum og rúmgóðum fataskápum.
Stofa og borðstofa er í opnu alrými með eldhúsi, rúmgóð stofa með útgengi á sólpall sem klæddur er með fallegu lerki, búið er að koma fyrir heitum pott, lofthæð innan eignarinnar á hæsta punkt eru um fjórir metrar og setur það mikinn svip á stofuna. Innfelld lýsing þar sem á við.
Eldhús: er opið við stofu. Eldhúsinnrétting er hvít melamine með ljósri Quartz borðplötu. Með hverri íbúð fylgir span helluborð með gufugleypi, bakarofn, örbylguofn, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti.
Svefnherbergi eru fjögur talsins þeim fylgja fataskápar í sama lit og efni og er á eldhúsinnréttingu. Parket á gólfum.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með 60x60 flísum, upphengt salerni, sturtuklefi og innrétting við vask með ljúflokun á skúffum, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Þvottahús / Geymsla er með flísum á gólfi, innrétting með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Verandir við bakhlið eru úr timbri (lerki). Stéttir og bílastæði við aðkomuhlið íbúða eru hellulögn og snjóbræðsla er í gangstéttum. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Bílastæði er fyrir framan hvert hús.

Sjávarborg er staðsett í Grænubyggð sem er hverfi sem mun byggjast upp á næstu árum í fallegu, fjölskylduvænu og rólegu umhverfi við sjávarsíðuna. Sérstaklega vel staðsett fyrir þá sem vilja vera í nágrenni höfuðborgarsvæðisins en í rólegu og fjölskylduvænu umhverfi. Vogar er einstaklega barnvænt sveitarfélag og þar er stutt í alla helstu þjónustu og tómstundir.

Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati íbúðarinnar.