Sunnudagur 3. mars
Fasteignaleitin
Skráð 27. feb. 2024
Deila eign
Deila

Smyrlaheiði 4

RaðhúsSuðurland/Hveragerði-810
96.3 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
622.015 kr./m2
Fasteignamat
57.000.000 kr.
Brunabótamat
48.550.000 kr.
Mynd af Loftur Erlingsson
Loftur Erlingsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2008
Geymsla 7.3m2
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2300698
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita - gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s.8969565 og Hús fasteignasala kynna í einkasölu:
Smyrlaheiði 4 Hveragerði, bjart og fallegt, 2herb. 89fm raðhús auk 7,3fm geymslu og merktu stæði í bílageymslu. 
Upptekin loft, stór afgirtur pallur, þægileg bílageymsla og veislusalur í sameign. 


Forstofan er flísalögð og stór skápur þar fyrir yfirhafnir.
Svefnherbergið á vinstri hönd, rúmgott og stórir skápar og fataherbergi/geymsla innaf og rennihurðir fyrir. Nýlega endurnýjaður hallandi glugginn gerir rýmið skemmilegt.
Baðherbergið flísalagt og með innréttingu, upphengdu klósetti, sturtu með glerhurð, handklæðaofni og skáp fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofan og eldhúsið í sama rými með mikilli lofthæð og gengt út á góðan pall sem girtur er af með skjólveggjum. 
Eldhúsið með miklu skápa- og borðplássi, tækum frá Gorenje og Electrolux og skápaeyju frá IKEA. 
Parket á gólfum stofu og herbergis.
Að utan er húsið klætt með liggjandi báruálklæðningu og timburklæðningu, gluggar og hurðir úr tré en ál-vatnsbretti undir rúðum, herbergisglugginn nýlega endurnýjaður sem fyrr segir. 
Geymslan í bílakjallaranum, gengt bílastæðinu sem tilheyrir íbúðinni. 
Bílageymslan er þægileg umgengni og með rúmgóðu þvottastæði. Ekið er niður í hana eftir steyptum rampi með snjóbræðslukerfi, bílastæðin breið og þægilega skásett og svo ekið upp úr henni á hinum endanum.  Hreyfiskynjarar stjórna ljósum.
Í turnhúsi (sameign) eru setustofa og samkomusalur með eldunaraðstöðu.
Virkilega snyrtileg eign.
 

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565    loftur@husfasteign.is  

 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
 
Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita jafnvel til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
10/07/201719.550.000 kr.29.000.000 kr.96.3 m2301.142 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023
Byggt 2007
7.3 m2
Fasteignanúmer
2300698
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Númer eignar
42
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
10.250.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Aldinmörk 8
Skoða eignina Aldinmörk 8
Aldinmörk 8
810 Hveragerði
79.9 m2
Fjölbýlishús
312
732 þ.kr./m2
58.500.000 kr.
Skoða eignina SMYRLAHEIÐI 1
Skoða eignina SMYRLAHEIÐI 1
Smyrlaheiði 1
810 Hveragerði
98.4 m2
Raðhús
211
619 þ.kr./m2
60.900.000 kr.
Skoða eignina SMYRLAHEIÐI 9
Skoða eignina SMYRLAHEIÐI 9
Smyrlaheiði 9
810 Hveragerði
98.5 m2
Raðhús
311
608 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Stekkjarland 3
Skoða eignina Stekkjarland 3
Stekkjarland 3
800 Selfoss
85 m2
Raðhús
413
693 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache