Sunnudagur 6. júlí
Fasteignaleitin
Skráð 4. júlí 2025
Deila eign
Deila

Efstasund 100

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
52.3 m2
2 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
39.900.000 kr.
Fermetraverð
762.906 kr./m2
Fasteignamat
43.900.000 kr.
Brunabótamat
24.900.000 kr.
SK
Sigríður Kjartansdóttir
Byggt 1954
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2020532
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Þarfnast lagfæringar.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu fallega og bjarta 52,3 fermetra 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í 6 íbúða húsi á eftirsóttum stað við Efstasund í Reykjavík.
Sérgeymsla og sameiginlegt þvottaherbergi eru í kjallara hússins. Hverfið er fjölskylduvænt og er göngufæri í leikskóla, grunnskóla, framhaldsskóla og alla verslun og þjónustu.


Verið er að endurnýja þakjárn og rennur hússins og mun það vera greitt af seljanda. 

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu ásamt stóru geymslurými í kjallara. Íbúðin er skráð 49,6 fermetrar og geymsla 2,7 fermetrar  samkvæmt HMS.

Lýsing eignar;
Inngangur,
sameiginlegur með teppi á stigahúsi.
Forstofa, flísalögð með fataskáp.
Gangur, parketlagður.
Herbergi l, parketlagt með fataskáp.
Baðherbergi, er með glugga, flísalagt gólf, innrétting, skápar, upphengt wc og með sturtuklefa.
Eldhús, parketlagt, opið við stofu, með hvítri glans innréttingu með viðarborðplötu, flísar á milli skápa spanhelluborði, tengi fyrir uppþvottavél, innfeld lýsing.
Stofa/borðstofa, björt, parketlögð.
Herbergi ll, parketlagt með fataskáp, var áður partur af stofu og auðvelt að breyta aftur. 

Í kjallara hússins eru:
Sér geymsla, 2,7 fermetra að stærð, málað gólf og hillur.
Sameiginlegt þvottahús, með glugga, steypt gólf og sér tenglar fyrir hverja íbúð.Inn af þvottahúsi er lagnaherbergi.

Húsið, sem er forskalað timburhús með steyptum kjallara, þarfnast viðhalds.

Staðsetning eignarinnar, er góð, þaðan sem er stutt í leikskóla, barnaskóla og alla verslun og þjónustu.

Lóðin, er fullfrágengin, stór og er í óskiptri sameign allra íbúa hússins. 

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
28/12/201617.850.000 kr.24.500.000 kr.52.3 m2468.451 kr.
18/06/201313.300.000 kr.16.200.000 kr.52.3 m2309.751 kr.
18/12/200711.300.000 kr.14.760.000 kr.52.3 m2282.217 kr.Nei
06/02/200711.300.000 kr.12.300.000 kr.52.3 m2235.181 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
GötuheitiPóstnr.m2Verð
107
54.7
39,9
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin