Skráð 5. júní 2025

Deila

Gautland 21

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

Deila

85.2 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

74.900.000 kr.

Verð

74.900.000 kr.

Fermetraverð

879.108 kr./m²

Fasteignamat

67.600.000 kr.

Brunabótamat

44.450.000 kr.

Byggt 1968

85.2 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Útsýni

Sameig. Inng.

Fallega og bjarta 3ja herbergja íbúð á frábærum stað í góðu fjölbýlishúsi í Fossvogi.
Íbúðin er á þriðju og efstu hæð með stórum suðursvölum með fallegu útsýni til suðurs og vesturs. Eignin er upprunaleg að miklu leyti.

Eignin er skráð 85,2 fm hjá HMS en þar af er geymsla í sameign 4,3 fm. Fasteignamat 2025 er 67.600.000 kr.

*** Smellið hér til að sækja söluyfirlit ***

Allar upplýsingar gefur Magnús Þórir Matthíasson löggiltur fasteignasali, sími 8951427, magnus@eignamidlun.is

Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu og baðherbergi Útgengt á rúmgóðar suður svalir, einnig er geymsla í sameign.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa með góðum skáp og parket á gólfi.
Eldhús er parketlagt, hvít eldri innrétting.
Stofa og borðstofa sameiginlegu alrými sem er rúmgott og bjart með fallegum gluggum. Parket á gólfi.
Úr stofu er útgengi á rúmgóðar svalir sem snúa í suður.
Svefnherbergin eru tvö og eru bæði rúmgóð með skápum og parket á gólfi.
Baðherbergi er með baðkari og eldri innréttingu.

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð, miðsvæðis í borginni á grónum stað þaðan sem stutt er í leikskóla, skóla, fallegar gönguleiðir í Fossvogsdalnum, verslanir og þjónustu.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Nánari upplýsingar veitir:
Magnús Þórir Matthíasson lögg. fasteignasali í síma 895-1427 eða magnus@eignamidlun.is

Eignamiðlun ehf.

Magnús Þórir Matthíasson

Löggiltur fasteignasali

895-1427 https://www.eignamidlun.is Eignir í sölu

Byggt 1968

85.2 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Útsýni

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2036988

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

3

Hæðir í húsi

3

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

2

Vatnslagnir

Ástand ekki vitað

Raflagnir

Ástand ekki vitað

Frárennslislagnir

Ástand ekki vitað

Gluggar / Gler

Endurnýjað að hluta

Þak

Ástand ekki vitað

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Suðvestur svalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Fyrirhugaðar framkvæmdir

Árið 2014 var járn á þaki endurnýjað, árið 2015 var farið í viðgerðir á ytra byrði, 2016 var húsið málað og hluti af gluggum.

Fallega og bjarta 3ja herbergja íbúð á frábærum stað í góðu fjölbýlishúsi í Fossvogi.
Íbúðin er á þriðju og efstu hæð með stórum suðursvölum með fallegu útsýni til suðurs og vesturs. Eignin er upprunaleg að miklu leyti.

Eignin er skráð 85,2 fm hjá HMS en þar af er geymsla í sameign 4,3 fm. Fasteignamat 2025 er 67.600.000 kr.

*** Smellið hér til að sækja söluyfirlit ***

Allar upplýsingar gefur Magnús Þórir Matthíasson löggiltur fasteignasali, sími 8951427, magnus@eignamidlun.is

Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu og baðherbergi Útgengt á rúmgóðar suður svalir, einnig er geymsla í sameign.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa með góðum skáp og parket á gólfi.
Eldhús er parketlagt, hvít eldri innrétting.
Stofa og borðstofa sameiginlegu alrými sem er rúmgott og bjart með fallegum gluggum. Parket á gólfi.
Úr stofu er útgengi á rúmgóðar svalir sem snúa í suður.
Svefnherbergin eru tvö og eru bæði rúmgóð með skápum og parket á gólfi.
Baðherbergi er með baðkari og eldri innréttingu.

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð, miðsvæðis í borginni á grónum stað þaðan sem stutt er í leikskóla, skóla, fallegar gönguleiðir í Fossvogsdalnum, verslanir og þjónustu.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Nánari upplýsingar veitir:
Magnús Þórir Matthíasson lögg. fasteignasali í síma 895-1427 eða magnus@eignamidlun.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Bústaðavegur 87Skoða eignina Bústaðavegur 87 312	108	87	74,9
Grensásvegur 1A íb307Skoða eignina Grensásvegur 1A íb307 211	108	72.9	77,8
Grensásvegur 1 A - 207Skoða eignina Grensásvegur 1 A - 207 21	108	71.6	75,8
Gautland 19Skoða eignina Gautland 19 413	108	83.2	77,9
Grensásvegur 1 F - 104Skoða eignina Grensásvegur 1 F - 104 211	108	76.5	77,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Bústaðavegur 87Skoða eignina Bústaðavegur 87 312	108	87	74,9
Grensásvegur 1A íb307Skoða eignina Grensásvegur 1A íb307 211	108	72.9	77,8
Grensásvegur 1 A - 207Skoða eignina Grensásvegur 1 A - 207 21	108	71.6	75,8
Gautland 19Skoða eignina Gautland 19 413	108	83.2	77,9
Grensásvegur 1 F - 104Skoða eignina Grensásvegur 1 F - 104 211	108	76.5	77,9

Gautland 21

Sambærilegar eignir