Þriðjudagur 23. júlí
Fasteignaleitin
Skráð 18. júlí 2024
Deila eign
Deila

Súðarvogur 9b

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
160 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
131.000.000 kr.
Fermetraverð
818.750 kr./m2
Fasteignamat
77.000.000 kr.
Brunabótamat
88.780.000 kr.
Byggt 2024
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílskúr
Bílastæði
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2524181
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
4
Númer íbúðar
9
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Svalir
7,2 fm
Upphitun
Hitaveita - gólfhiti
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
8 - Í notkun
BÓKIÐ EINKASKOÐUN Í SÍMA 696-0226 - ÞORSTEINN

Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, hjá RE/MAX fasteignasölu, kynnir í sölu:
Nýjar og glæsilegar þriggja herbergja íbúðir í fallegu fjölbýlishúsi á besta stað að Súðarvogi 9, 104 Reykjavík. Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum. Gólfhiti. Fallegt útsýni frá flestum íbúðum og sér þvottahús. Íbúðirnar eru tilbúnar til afhendingar samhliða kaupsamningi.

Íbúð 209: Glæsileg þriggja herbergja íbúð á 2. hæð, ásamt geymslu, bílskúr og stæði í bílageymslu. Rúmgott alrými og fallegt útsýni frá íbúðinni. Sér þvottahús/gestasnyrting. Skráð stærð 160 fm, þar af íbúð 124,5 fm, geymsla 9 fm og bílskúr 26,5 fm.

Nánari lýsing:
Anddyri: Fataskápur upp í loft. Mikið skápapláss.
Baðherbergi: Rúmgott baðherbergi. Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi, baðinnrétting og handklæðaofn.
Hjónaherbergi: Fataskápur upp í loft. 13,8 fm.
Barnaherbergi: Fataskápur upp í loft. 10,2 fm.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Bjart og rúmgott rými með frábæru útsýni.
Eldhús: Falleg eldhúsinnrétting með eyju. Spanhelluborð í eyju og háfur yfir. Bakaraofn í vinnuhæð. Útgengt út á 7,2 fm svalir.
Þvottahús/gestasnyrting: Flísar á gólfi. Innrétting undir þvottavél og þurrkara. Upphengt salerni og baðinnrétting með vaski. 
Geymsla: Í sameign. Merkt 0028.
Stæði í bílageymslu: Fyrir framan bílskúr, merkt B11
Bílskúr: 26,5 fm, merktur 0031

Helstu kostir við frágang:
  • Fallegar sérsmíðaðar innréttingar frá Voke III. Mikið skápapláss og allir skápar ná upp í loft.
  • Stórir gluggar í íbúðum og rýmin því afar björt.
  • Gólfhiti í öllum íbúðum.
  • Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhald. Húsið er einangrað að utan, klætt með fallegri álklæðningu og þá eru gluggar og hurðar ál-tré.
  • Gert er ráð fyrir lagnaleið að hverju stæði fyrir möguleika á rafhleðslustöð
Almennt um húsin:
Súðarvogur 9 og 11 eru fjölbýlishús með þremur stigahúsum með lyftu; samtals 46 íbúðir. Inngangar eru frá Súðarvogi og Drómundarvogi og um inngarð. Geymslur í kjallara fylgja hverri íbúð. Stæði í bílakjallara fylgja flestum íbúðum. Vagna- og hjólageymslur eru í sameign.

Arkitektar og aðalhönnuðir: Tendra arkitektar ehf.
Verkfræðihönnun: VSÓ Ráðgjöf ehf.
Hljóðráðgjöf: Myrra hönnunarstofa ehf.
Brunahönnun: Lota ehf.
Byggingaraðili: Viðskiptavit ehf.

Umhverfið:
Húsin eru staðsett í Vogabyggð í Reykjavík sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Vogabyggð er nýtt hverfi í uppbyggingu þar sem eldra iðnaðarhverfi víkur fyrir nútímalegri byggð fjölbýlishúsa. Hverfið er frábær kostur fyrir þá sem kjósa að búa í umhverfi sem býður bæði upp á borgarbrag og í senn sterka tengingu við náttúruna. Hjóla- og göngustígar liggja meðfram ströndinni sem og upp í Elliðaárdal. Þá er Laugardalurinn innan seilingar.

Frekari upplýsingar veitir:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, 696-0226 eða thorsteinn@remax.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2024
Fasteignanúmer
2524181
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B1
Númer eignar
1
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.780.000 kr.
Matsstig
8 - Í notkun
Byggt 2024
26.5 m2
Fasteignanúmer
2524181
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Númer eignar
31
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
11.150.000 kr.
Matsstig
8 - Í notkun
RE/MAX
http://www.remax.is

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Skektuvogur 6 - 205 fm þaksvalir
Bílastæði
Skektuvogur 6 - 205 fm þaksvalir
104 Reykjavík
145.1 m2
Fjölbýlishús
514
895 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Trilluvogur 7
Bílastæði
Skoða eignina Trilluvogur 7
Trilluvogur 7
104 Reykjavík
180.7 m2
Raðhús
734
719 þ.kr./m2
130.000.000 kr.
Skoða eignina Dugguvogur 13
Bílastæði
Skoða eignina Dugguvogur 13
Dugguvogur 13
104 Reykjavík
171.4 m2
Fjölbýlishús
524
700 þ.kr./m2
119.900.000 kr.
Skoða eignina Hjálmholt 2
Bílskúr
Opið hús:23. júlí kl 10:30-10:45
Skoða eignina Hjálmholt 2
Hjálmholt 2
105 Reykjavík
201.1 m2
Hæð
513
691 þ.kr./m2
139.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin