Nýbýlavegur 26

Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir
Vel skipulagt einbýlishús í rólegum botnlanga
með góðum garði og bílskúrsrétti

Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp
Stofa er björt með góðum gluggum, upptekið loft, parket á gólfi og með svalahurð en þar er útgengt á pall 
Eldhús með ljósri innréttingu, borðstofa í framhaldi af eldhúsi
Hjónaherbergi með stórum fataskáp og parketi á gólfi
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfi 
Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta af veggjum, inngengri sturtu, upphengdu salerni, stórri innréttingu og handklæðaofni
Þvottarhús er inn af forstofu

á árunum 2020 til 2021 var ...
- Baðherbergi endurnýjað
- Dregið í nýtt rafmagn
- Rofar/ tenglar endurnýjaðir
- Parket endurnýjað í herbergjum, gangi og alrými 
- Loftaklæðning í stofu endurnýjuð
- Lýsing í stofu endurnýjuð

Garður er gróinn með palli, innkeyrsla með möl
Á eigninni er skráður bílskúrsréttur

Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099   sissu@litlafasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.