Skráð 4. okt. 2024

Deila

Helluvað 13

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110

Deila

110.2 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

78.300.000 kr.

Verð

78.300.000 kr.

Fermetraverð

710.526 kr./m²

Fasteignamat

73.450.000 kr.

Brunabótamat

58.000.000 kr.

Byggt 2007

110.2 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

Skeifan fasteignasala kynnir:
Helluvað 13, 110.2 fm. Falleg og vel skipulögð 4 herbergja endaíbúð á 3. hæð, merkt 03-08 í góðu vel staðsettu lyftuhúsi. Mjög fallegt gott útsýni. Stæði í bílageymslu fylgir. Góðar suðvestur svalir. Eingöngu tvær íbúðir á stigapalli.

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 228-2911, nánar tiltekið eign merkt 03-08. Ibúðin er skráð 100,2 fm og sérgeymsla í sameign merkt 00-33 er skráð 10,0 fm birt heildarstærð 110.2 fm. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu merkt 03B02 Suðvestur svalir eru út frá stofu og eru skráðar 7,8 fm. Nýlegt parket á íbúðinni.

Nánari lýsing:
Forstofu með góðum fataskáp, flísar á gólfi.
Hol með parketi á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu, nýlega spraulökkuð, parket á gólfi. Granít borðplötur. Opið inní stofu úr eldhúsi.
Stofa með parketi á gólfi og útgengt út á góðar svalir úr stofu. Svalirnar eru stórar, snúa til suð-vesturs með frábæru útsýni.
Baðherbergi með innréttingu, baðkar og sér sturtuklefi, flísar á veggjum og gólfi.
Rúmgott hjónaherbergi með góðum skáp, parket á gólfi.
Tvö rúmgóð barnaherbergi með parketi á gólfum.
Þvottahús með innréttingu, flísar gólfi.

Stæði í lokaðri bílageymslu. Búið er að leggja rafmagn fyrir rafhleðslu í bílastæðið, aðstaða í bílakjallara til að þrífa bíla, þar er háþrýstidæla.
Sérgeymsla í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Góð eign á þessum eftirsótta stað

Staðsetningin á Helluvaði er mjög góð m.t.t. fjarlægðar frá skóla. Engin gata í skóla og í göngufæri. Þ.á.m. Fylkir, fimleikar, karate, Parkour, rafdeild, ásamt dansskóla o.fl. í nágreninu. Þá er stutt í fallegar gönguleiðir s.s. við Rauðavatn, Heiðmörk, Elliðaárdalinn og í Víðidal.

Nánari upplýsingar veitir Jón Þór í síma 896-1133 og Eysteinn í síma. 896-6000. eysteinn@skeifan.is

Skeifan fasteignasala

ES

Eysteinn Sigurðsson

http://www.skeifan.is Eignir í sölu

Byggt 2007

110.2 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2282911

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Forsteypt

Númer hæðar

3

Hæðir í húsi

5

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

8

Vatnslagnir

Síðan húsið var byggt

Raflagnir

Síðan húsið var byggt

Frárennslislagnir

Síðan húsið var byggt

Gluggar / Gler

Síðan húsið var byggt

Þak

Síðan húsið var byggt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Suðvestur

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Skeifan fasteignasala kynnir:
Helluvað 13, 110.2 fm. Falleg og vel skipulögð 4 herbergja endaíbúð á 3. hæð, merkt 03-08 í góðu vel staðsettu lyftuhúsi. Mjög fallegt gott útsýni. Stæði í bílageymslu fylgir. Góðar suðvestur svalir. Eingöngu tvær íbúðir á stigapalli.

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 228-2911, nánar tiltekið eign merkt 03-08. Ibúðin er skráð 100,2 fm og sérgeymsla í sameign merkt 00-33 er skráð 10,0 fm birt heildarstærð 110.2 fm. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu merkt 03B02 Suðvestur svalir eru út frá stofu og eru skráðar 7,8 fm. Nýlegt parket á íbúðinni.

Nánari lýsing:
Forstofu með góðum fataskáp, flísar á gólfi.
Hol með parketi á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu, nýlega spraulökkuð, parket á gólfi. Granít borðplötur. Opið inní stofu úr eldhúsi.
Stofa með parketi á gólfi og útgengt út á góðar svalir úr stofu. Svalirnar eru stórar, snúa til suð-vesturs með frábæru útsýni.
Baðherbergi með innréttingu, baðkar og sér sturtuklefi, flísar á veggjum og gólfi.
Rúmgott hjónaherbergi með góðum skáp, parket á gólfi.
Tvö rúmgóð barnaherbergi með parketi á gólfum.
Þvottahús með innréttingu, flísar gólfi.

Stæði í lokaðri bílageymslu. Búið er að leggja rafmagn fyrir rafhleðslu í bílastæðið, aðstaða í bílakjallara til að þrífa bíla, þar er háþrýstidæla.
Sérgeymsla í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Góð eign á þessum eftirsótta stað

Staðsetningin á Helluvaði er mjög góð m.t.t. fjarlægðar frá skóla. Engin gata í skóla og í göngufæri. Þ.á.m. Fylkir, fimleikar, karate, Parkour, rafdeild, ásamt dansskóla o.fl. í nágreninu. Þá er stutt í fallegar gönguleiðir s.s. við Rauðavatn, Heiðmörk, Elliðaárdalinn og í Víðidal.

Nánari upplýsingar veitir Jón Þór í síma 896-1133 og Eysteinn í síma. 896-6000. eysteinn@skeifan.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
04/03/2021	48.250.000 kr.	53.350.000 kr.	110.2 m²	484.119 kr.	Já
08/09/2014	27.150.000 kr.	31.800.000 kr.	110.2 m²	288.566 kr.	Já
27/06/2011	20.500.000 kr.	27.500.000 kr.	110.2 m²	249.546 kr.	Já
28/06/2007	24.280.000 kr.	26.800.000 kr.	110.2 m²	243.194 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Álakvísl 80Skoða eignina Álakvísl 80 514	110	106.5	79,9
Naustabryggja 33Skoða eignina Naustabryggja 33 413	110	100.1	74,5
Rauðavað 13Skoða eignina Rauðavað 13 413	110	114.5	77,9
Rauðavað 25Skoða eignina Rauðavað 25 413	110	116.9	79,5
Selvað 3Skoða eignina Selvað 3 413	110	106	74,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Álakvísl 80Skoða eignina Álakvísl 80 514	110	106.5	79,9
Naustabryggja 33Skoða eignina Naustabryggja 33 413	110	100.1	74,5
Rauðavað 13Skoða eignina Rauðavað 13 413	110	114.5	77,9
Rauðavað 25Skoða eignina Rauðavað 25 413	110	116.9	79,5
Selvað 3Skoða eignina Selvað 3 413	110	106	74,9

Helluvað 13

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Svæðisupplýsingar