Skráð 8. maí 2025
Deila eign
Deila
Grámosar 4
Nýbygging • Sumarhús • Suðurland/Selfoss-804
167.9 m2
6 Herb.
5 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
55.000.000 kr.
Verð
55.000.000 kr.
Fermetraverð
327.576 kr./m2
Fasteignamat
2.140.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Sérinng.
Fasteignanúmer
2352189
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Leigulóð
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
1 - Samþykkt
Gallar
Skipta þarf um borðaklæðningu á þaki. Skipta þarf um byggingarmeistara og byggingarstjóra að húsinu. Seljandi eignarinnar þekkir ekki til ástands eignarinnar umfram það sem fram kemur í söluyfirliti eignarinnar og er tilboðsgjöfum bent á að skoða eignina vel m.a. með tilliti til ástands eignarinnar. Eignin er seld í núverandi ástandi. Byggingarkrani og vinnulyfta sem eru á lóðinni fylgja ekki með.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Kvöð / kvaðir
Kvöð forkaupsréttur leigusala skv. 6.grein lóðarleigusamnings. Kvöð vegna Búrfellslínu 3A um land Stóra-Hofs
Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali 862 1996 og HÚS fasteignasala kynna í sölu Grámosar 4, Skeiða- og Gnúpverjahreppi
Í byggingu, steinsteypt 147,9 fm frístundahús ásamt 20 fm gestahúsi samtals 167,9 sem stendur á 5.608 fm leigulóð frá Byggiðn Félagi byggingamanna úr landi Stóra-Hofs. Húsið er uppsteypt á steyptum sökkli. Þakvirki og borðaklæðning komin á aðalbyggingu. Etir er að setja þakvirki á gestahús. Búið er að setja hluta glugga í húsið. Gert er ráð fyrir tveimur yfirbyggðum veröndum við húsið. Skv. teikningu er anddyri, stórt eldhús og stofa sem er opið í eitt. Rennihurð er á stofu út á fyrirhugaða verönd. Stórt baðherbergi með útgengi á lóð. Svefnherbergisgangur með þremur svefnherbergjum og baðherbergi.
Lóðarleigusamningur til 70 ára frá 2014.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
5. Skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati.
Í byggingu, steinsteypt 147,9 fm frístundahús ásamt 20 fm gestahúsi samtals 167,9 sem stendur á 5.608 fm leigulóð frá Byggiðn Félagi byggingamanna úr landi Stóra-Hofs. Húsið er uppsteypt á steyptum sökkli. Þakvirki og borðaklæðning komin á aðalbyggingu. Etir er að setja þakvirki á gestahús. Búið er að setja hluta glugga í húsið. Gert er ráð fyrir tveimur yfirbyggðum veröndum við húsið. Skv. teikningu er anddyri, stórt eldhús og stofa sem er opið í eitt. Rennihurð er á stofu út á fyrirhugaða verönd. Stórt baðherbergi með útgengi á lóð. Svefnherbergisgangur með þremur svefnherbergjum og baðherbergi.
Lóðarleigusamningur til 70 ára frá 2014.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
5. Skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
20 m2
Fasteignanúmer
2352189
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
1 - Samþykkt
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
806 | 144.1 | 57 | ||
803 | 203.8 | 55 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Sandvatnsvegur 6
Sandvatnsvegur 6
806 Selfoss
144.1 m2
Sumarhús
523
396 þ.kr./m2
57.000.000 kr.Skoða eignina Fornibær
Fornibær
803 Selfoss
203.8 m2
Sumarhús
211
270 þ.kr./m2
55.000.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin