Kópavogsbraut 87

Gimli fasteignasala og Ólafur Björn Blöndal löggiltur fasteignasali  kynna:  

KÓPAVOGSBRAUT 87 - GLÆSILEG 104,6 FM ÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ M. SÉRINNGANGI OG SÉRBÍLASTÆÐI. 

Um er að ræða mjög mikið endurnýjaða, bjarta og vel skipulagða,íbúð í þríbýlishúsi sem er í mjög góðu standi. .
Íbúðin er á jarðhæð með stórum gluggum og aðgengi að fallegum garði í suður . 
Mjög góður geymsluskúr á baklóðinni fylgir þessari íbúð. 
Síðan 2016 hefur mikið verið endurnýjað bæði innandyra og utan samkvæmt nánari upplýsingum frá sölumanni.

NÁNARI LÝSING:
Sér inngangur. 
Forstofa og þaðan í hol með skápum, flotuð og lökkuð gólf. 
Eldhúsið er stórt og bjart með hvítmálaðri innréttingu, nýlega endurnýjuð öll tæki, borðplötur, vaskur og fl parket á gólfi og borðkrókur. 
Hol, gangur með flotuðum og lökkuðum gólfum. 
Stór og björt stofa með harðparketi og er opið milli stofu og eldhúss að hluta. 
Úr holinu er mjög rúmgott þvottahús og geymsla. 
Svefnherbergisálma með einu rúmgóðu barnaherbergi með parketi og skápum. 
Hjónaherbergi með parketi og skápum. 
Baðherbergið er lítið , flísalagt , innrétting, gluggi og baðkar. Auðvelt er að stækka baðherbergið. 

Ath!
Einstaklega falleg og smekklega endurnýjuð björt og vel staðsett íbúð sem vert er að skoða. 



Niðurlag:
Eignin Kópavogsbraut 87 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 206-3600, birt stærð 104.6 fm. Nánar tiltekið eign merkt 00-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Nánari upplýsingar veitir: Ólafur Björn Blöndal Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja og skipasali, í síma 6900811, tölvupóstur olafur@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.