Vogagerði 19

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Vogagerði 19, birt stærð 185.5 fm og þar af er 51.2 fm bílskúr.

Vel staðsett einbýlishús i Vogum. Gróinn garður með sólpall og heitum pott.  
Eignin skiptist í forstofu, gestasalerni, fjögur svefnherbergi (búið að útbúa fataherbergi úr einu og auðvelt að breyta til baka), baðherbergi,  stofu, eldhús og þvottahús. Bílskúr er svo sérstæður með góðri lofthæð.
Forstofa með svefnherbergi, gestasalerni, komið inn í miðrými eignar, þar er  björt borðstofa með útgengni út á sólpall, við borðstofu er eldhús. Inn af eldhúsi er þvottahús með útgengi út. Rúmgóð stofa með parketi, gluggar á tvo vegu. Herbergjagangur með nýlega uppgerðu baðherbergi, barnaherbergi ásamt hjónaherbergi sem búið er að opna íinn í næsta herbergi og þar er í dag fataherbergi. Farið er út frá miðrými eignar út á sólpall sem er um 115 fm. Á pallinum er um 10 fm viðbygging við útvegg eignar með rafmagni, sem nýtist sem góð geymsla. Blskúr er um 51.2 fm með vatni og rafmagni.

Húsið hefur verið  endurnýjað m.a. skipt um þak með sperrum og einangrun. Nýleg gólfefni. Rafmagn að hluta endurnýjað af fyrri eiganda.

Nánari upplýsingar veitir/veita:
Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is
Sigurjón Rúnarsson löggiltur fasteignasali, í síma 560-5524, tölvupóstur sigurjon@allt.is.




Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.