Þriðjudagur 31. mars
Fasteignaleitin
Skráð 14. júní 2025

Vetrarbraut 4

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
129.6 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
134.900.000 kr.
Fermetraverð
1.040.895 kr./m2
Fasteignamat
84.550.000 kr.
GG
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2534902
Landnúmer
233972
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
20
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Tvennar svalir
Lóð
1,1
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Betri Stofan Fasteignasala kynnir: Glæsilegar nýjar íbúðir við Vetrarbraut 2-4, í Vetrarmýri, nýju og heillandi hverfi við golfvöll GKG í Garðabæ.
Íbúð 320 er 129,6 fermetra fjögurra herbergja endaíbúð á 3.hæð. Steinn á borðplötum og loftskiptikerfi í íbúð. Eigninni fylgir bílastæði B01 ásamt 32,8 fm. bílskúr í lokaðri bílageymslu. 

www.vetrarbraut.is


Nánari lýsing:
Eignin skiptist í anddyri, eldhús, borðstofu og stofu í alrými, þaðan sem gengið er út á tvennar svalir suðvestur og austur, svefnherbergi með fataherbergi, auka herbergi með fataskáp, gott baðherbergi þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í sér innréttingu. Í sameign er hjóla og vagnageymsla. Eigninni fylgir bílastæði merkt B01 ásamt 32,8 fm. bílskúr í lokaðri bílageymslu.
Eldhús er vel útbúið, sérsmíðaðar Voke III innréttingar, á borðplötum er kvarts steinn. Vönduð tæki eru í eldhúsi, innbyggður ísskápur og uppþvottavél. ofn í vinnuhæð, helluborð í eyju, eldhús- og blöndunartæki að vandaðri gerð.
Íbúðin skilast án gólfefna utan baðherbergja og þvottahús sem skilast flísalögð.

Rými eru hönnuð með áherslu á loftgæði, hljóðvist og náttúrulega birtu. Hver íbúð hefur loftskiptikerfi sem stjórnað er innan íbúðar, slíkt eykur loftgæði og stuðlar að heilnæmu innilofti.
Húsið er klætt flísum og álkæðningu, slétt og bára. klæðningar eru í mismunandi litum, náttúrulegum jarðlitum sem tengir bygginguna umhverfinu, lögð er áhersla á að húsin séu viðhaldslétt, flísar og álklæðningar og ál/tré gluggar.

Um er að ræða bjartar og fallegar íbúðir í vandaðri nýbyggingu í einstöku umhverfi, nálægð við Golfvöll GKG, útivistarsvæði Heiðmerkur, nýja íþróttaaðstöðu Stjörnunnar svo fátt sé upptalið í skemmtilegu nýju hverfi.
Með öllum íbúðum fylgir bílastæði í lokaðri bílageymslu í það minnsta eitt fyrir hverja íbúð og fylgja bílskúrar sumum íbúðum að auki.  
Vandað hefur verið að allri hönnun innan sem utan.
Byggingar eru hannaðar af Arkís, aðalhönnuður er Arnar Þór Jónsson arkitekt og hafði Thelma Guðmundsdóttir innanhúsarkitekt umsjón með innanhúshönnun. Hverfið í  heild, Vetrarmýri, er hannað af Sigurði Einarssyni arkitekt og skipulagshönnuði hjá Batteríinu.


Nánari upplýsingar veita:
Jason Kristinn Ólafsson, í síma 775-1515, tölvupóstur jason@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir, í síma 899-5533, tölvupóstur gudbjorg@betristofan.is.
Dagrún Davíðsdóttir, í síma 866-1763, tölupóstur dagrun@betristofan.is
Þórhallur Biering Guðjónsson, í síma 896-8232, tölvupóstur thorhallur@betristofan.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2025
Fasteignanúmer
2534902
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
1
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.

Myndir (39)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hraungata 7 (201)
Bílastæði
Opið hús:01. apríl kl 13:15-13:45
Hraungata 7 (201)
210 Garðabær
192.8 m2
Fjölbýlishús
624
933 þ.kr./m2
179.900.000 kr.
Skoða eignina Lautargata 5 íb. 102
Lautargata 5 íb. 102
210 Garðabær
139.4 m2
Fjölbýlishús
413
932 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Lautargata 5 íb. 301
Lautargata 5 íb. 301
210 Garðabær
129.3 m2
Fjölbýlishús
413
981 þ.kr./m2
126.900.000 kr.
Skoða eignina Skipalón 20
Bílastæði
Opið hús:01. apríl kl 17:00-17:30
Skoða eignina Skipalón 20
Skipalón 20
220 Hafnarfjörður
127.5 m2
Fjölbýlishús
423
861 þ.kr./m2
109.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin