Þriðjudagur 29. september
Fasteignaleitin
Skráð 7. maí 2024

Hvassafell 3

EinbýlishúsSuðurland/Hvolsvöllur-861
690.6 m2
7 Herb.
5 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
160.000.000 kr.
Fermetraverð
231.683 kr./m2
Fasteignamat
29.400.000 kr.
Brunabótamat
270.030.000 kr.
JM
Jóhanna Margrét Jóhannsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1957
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2531901
Landnúmer
237268
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Endurnýjaðir að hluta
Þak
Endurnýjað 2022 á íbúðarh og vélageymslu
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Upphitun
Rafmagnkynding
Inngangur
Sérinngangur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Sjá viðauka 1
Gallar
Einbýlishús : Efri hæðin þarfnast endurnýjunnar, en ný gólfefni voru sett á herbergin árið 2007. Loftið er einagrað með einangrunarplasti, á nokkrum stöðum eru skemmdir í loftklæðningu eftir vatnsleka sem varð áður, en nýtt þak var sett á húsið 2022. Skipta þarf um 1 rúðu á gangi á austurhlið. Hitakútur, leki kom frá affallinu á honum 2019 í þvottahús og svefniherbergi á neðri hæð. Búið er að koma fyrir lekan en ekki komin ný gólfefni á svefniherbergið. Við lekan voru teknar upp flísar í þvottahúsi af gryfju sem áður þjónaði miðstövarhitun. Nú er gryfjan hulin með spónarplötum. Rotþró er sameiginleg fyrir íbúðarhúsið og veitingastaðinn og er verið að setja fituskilju við lagnirnar til að forðast að rotþróin stíflist, verður tilbúið fyrir opnun veitingastaðarins í vor. Gólfplatan í húsinu er þunn og því getur verið gólfkuldi þar sem ekki er hiti í gólfum. Rafmagnshitun er í húsinu.
Sjá nánar í viðauka 1.
Borgir fasteignasala kynna : Til sölu/leigu land, íbúðarhús, veitingahús, vélageymsla og útigeymsla við Hvassafell 861 Hvolsvelli.

Smelltu hér til að fara á slóð Tripadvisor
Veitingahúsið/Gamla fjósið er mjög vinsælt í alfaraleið við þjóðveg 1

Smelltu hér fyrir Söluyfrlit

Hér er um einstakt tækifæri að ræða þar sem veitingastaðurinn er fjölfarinn og þekktur og fær mjög góða einkunn á Googgle og Tripadvisor.
Tilvalið fyrir samheldna fjölskyldu eða duglega einstaklinga sem eru tilbúnir í skemmtilegt og fjölbreytt ævintýri.


Seljandinn skoðar skipti á öðrum eignum.
  • 27169 fm (2,71 hektara) jörð sem er skilgreint sem verslunar og iðnaðarlóð.  
  • Á jörðinni er 195 fm steypt einbýlishús byggt 1957 á tveimur hæðum.   
  • Veitingahúsið Gamla Fjósið 215 fm steypt hús byggt 1957, breytt í veitingstað ágúst 2011.
  • Véla- verkfærageymsla byggt 1957, 84 fm. 
  • Útigeymsla byggð sem hesthús 1962 28 fm. 
  • 38 km frá Hvolfsvelli. 

Nánari upplýsingar veitir:
Jóhanna Margrét Jóhannsdóttir Löggiltur Fasteignasali sími 820-0788 johanna@borgir.is 
Ægir Breiðfjörð Löggiltur fasteignasali sími 896-8030 aegir@borgir.is

 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1957
195.4 m2
Fasteignanúmer
2531901
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
27.200.000 kr.
Lóðarmat
2.200.000 kr.
Fasteignamat samtals
29.400.000 kr.
Brunabótamat
80.250.000 kr.
Byggt 1974
84.5 m2
Fasteignanúmer
2531901
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
1.330.000 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
1.330.000 kr.
Brunabótamat
9.330.000 kr.
Byggt 1954
215.3 m2
Fasteignanúmer
2531901
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
20.750.000 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
20.750.000 kr.
Brunabótamat
104.150.000 kr.

Myndir (40)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Brekkugerði 8
Bílskúr
Skoða eignina Brekkugerði 8
Brekkugerði 8
108 Reykjavík
682.8 m2
Einbýlishús
1247
Fasteignamat 331.750.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Eikardalur 10
Heitur pottur
Skoða eignina Eikardalur 10
Eikardalur 10
260 Reykjanesbær
259 m2
Einbýlishús
625
502 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Einholt 6
Bílskúr
Á einni hæð
Skoða eignina Einholt 6
Einholt 6
250 Garður
177 m2
Einbýlishús
615
485 þ.kr./m2
85.900.000 kr.
Skoða eignina Bjarmaland 16
a Bjarmaland 16. framan copy.jpg
Skoða eignina Bjarmaland 16
Bjarmaland 16
108 Reykjavík
532.8 m2
Einbýlishús
956
Fasteignamat 384.550.000 kr.
Tilboð
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin