Skráð 20. júní 2026
Lyngás 1 F
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
98.1 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
82.900.000 kr.
Verð
82.900.000 kr.
Fermetraverð
845.056 kr./m2
Fasteignamat
79.650.000 kr.
Brunabótamat
67.040.000 kr.
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2503981
Landnúmer
119130
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Númer íbúðar
03
Vatnslagnir
Hús byggt árið 2019
Raflagnir
Hús byggt árið 2019
Frárennslislagnir
Hús byggt árið 2019
Gluggar / Gler
Hús byggt árið 2019
Þak
Hús byggt árið 2019
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Já
Upphitun
Hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Falleg eign - Þrjú góð svefnherbergi - Stæði í bílageymslu - Sérinngangur af svölum - Lyftuhús
Viltu fá söluyfirlit sent strax
Sigrún Matthea lgf., og RE/MAX kynna: Mjög falleg og vel skipulögð fjögurra herbergja íbúð á 3ju hæð í nýlegu fjölbýlishúsi Lyngási 1F í Garðabæ. Sérinngangur af svölum, stæði í bílageymslu. Lyfta gengur í bílageymslu.
Þetta er mjög góð eign í vinsælu hverfi í Garðabæ.
Stutt að sækja í leik og grunnskóla, tónlistarskóla, sundlaugina í Ásgarði, og íþróttir í Stjörnunni, heilsugæslu og í verslanir og ýmsa aðra þjónustu á Garðatorgi.
Nánari upplýsingar veitir Sigrún Matthea lgf., í 695-3502 eða á netf: sms@remax.is
Hér sérðu eignina í 3D
Falleg eign og vel skipulögð.
Flott eign á góðum stað í Garðabæ:
* Þrjú svefnherbergi,
*Bjart alrými.
* Lyftuhús.
* Bílastæði í bílakjallara.
* Góð geymsla.
* Svalir.
* Fjölskylduvæn staðsetning.
Samkvæmt skráningu HMS er eignin skráð 90,1 m2 íbúð og 8 m2 geymsla samtals 98,1 m2
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Matthea lgf. í síma 695-3502 sms@remax.is
Í lögum um fasteignakaup lög nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800,- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Viltu fá söluyfirlit sent strax
Sigrún Matthea lgf., og RE/MAX kynna: Mjög falleg og vel skipulögð fjögurra herbergja íbúð á 3ju hæð í nýlegu fjölbýlishúsi Lyngási 1F í Garðabæ. Sérinngangur af svölum, stæði í bílageymslu. Lyfta gengur í bílageymslu.
Þetta er mjög góð eign í vinsælu hverfi í Garðabæ.
Stutt að sækja í leik og grunnskóla, tónlistarskóla, sundlaugina í Ásgarði, og íþróttir í Stjörnunni, heilsugæslu og í verslanir og ýmsa aðra þjónustu á Garðatorgi.
Nánari upplýsingar veitir Sigrún Matthea lgf., í 695-3502 eða á netf: sms@remax.is
Hér sérðu eignina í 3D
Falleg eign og vel skipulögð.
Flott eign á góðum stað í Garðabæ:
* Þrjú svefnherbergi,
*Bjart alrými.
* Lyftuhús.
* Bílastæði í bílakjallara.
* Góð geymsla.
* Svalir.
* Fjölskylduvæn staðsetning.
Samkvæmt skráningu HMS er eignin skráð 90,1 m2 íbúð og 8 m2 geymsla samtals 98,1 m2
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Matthea lgf. í síma 695-3502 sms@remax.is
Í lögum um fasteignakaup lög nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800,- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/11/2021 | 50.600.000 kr. | 61.500.000 kr. | 98.1 m2 | 626.911 kr. | Já |
| 10/08/2020 | 35.200.000 kr. | 600.000.000 kr. | 1198.1 m2 | 500.792 kr. | Nei |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2020
Fasteignanúmer
2503981
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B2
Númer eignar
1
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.390.000 kr.
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
109 | 70,1 | 59,9 | ||
230 | 171 | 59,9 | ||
230 | 36 | 29,9 | ||
210 | 100,7 | 87,9 | ||
105 | 91,6 | 69,9 | ||
107 | 98,5 | 89,9 |
Myndir (33)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Eyjabakki 5
Eyjabakki 5
109 Reykjavík
70.1 m2
Fjölbýlishús
211
854 þ.kr./m2
59.900.000 kr.Skoða eignina Víkurbraut 13
Víkurbraut 13
230 Reykjanesbær
171 m2
Fjölbýlishús
412
350 þ.kr./m2
59.900.000 kr.Skoða eignina Túngata 13
Túngata 13
230 Reykjanesbær
36 m2
Fjölbýlishús
211
831 þ.kr./m2
29.900.000 kr.Skoða eignina Lynggata 2
Lynggata 2
210 Garðabær
100.7 m2
Fjölbýlishús
312
873 þ.kr./m2
87.900.000 kr.