Fimmtudagur 4. desember
Fasteignaleitin
Skráð 11. nóv. 2025
Deila eign
Deila

Austurberg 18

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
54.8 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.900.000 kr.
Fermetraverð
910.584 kr./m2
Fasteignamat
38.700.000 kr.
Brunabótamat
33.150.000 kr.
Mynd af Baldur Jezorski
Baldur Jezorski
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1975
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2051416
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Talið í lagi
Raflagnir
Talið í lagi
Frárennslislagnir
Talið í lagi
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta
Þak
Talið í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Baldur fasteignasali – sími 450-0000 kynnir í einkasölu bjarta og mikið endurnýjaða tveggja herbergja íbúð við Austurberg 18 í Reykjavík. Íbúðin er samkvæmt Þjóðskrá Íslands skráð samtals 53,90 fermetrar að stærð, þar af er sérgeymsla í sameign 5,5 fm.

Endurbætur: 
- Eldhús endurnýjað
- Rafmagn endurnýjað 
- Baðherbergi endurnýjað
- Gólfefni endurnýjað
- Nýjar hurðar og ný gólfefni
- Gluggar endurnýjaðir að hluta

Nánari lýsing:
Anddyri: Parket á gólfi og fataskápur.
Stofa/borðstofa: Í opnu og björtu rými með parketi á gólfi. Útgengt er út á suðursvalir sem njóta góðs af sól mestan hluta dags.
Eldhús: Nýleg innrétting með hvítum efri skápum og viðar neðri skápum. Parket á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf. Walk-in sturta með dökku gleri, innrétting við vask, handklæðaofn, vegghengt salerni og hiti í gólfi.
Geymsla: Sérgeymsla í sameign.
Þvottahús: Sameiginlegt með aðstöðu fyrir hverja íbúð til að vera með sína eigin vél.
Hjóla- og vagnageymsla: Í sameign.

Annað:
Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð á undanförnum og lítur einstaklega vel út. Hurðir hafa verið endurnýjaðar ásamt gluggum að hluta.
Húsið stendur á góðum stað í Breiðholti með stutt í skóla, leikskóla, sundlaug, íþróttamiðstöð, heilsurækt, verslanir og aðra þjónustu. Næg bílastæði eru við húsið.

Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski –
löggiltur fasteignasali
baldur@fastgardur.is / sími 450-0000
Instagram: Baldur fasteignasali


Netverðmat: Smelltu hér til að sjá hvers virði eignin þín er.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
11/10/202227.450.000 kr.42.200.000 kr.54.8 m2770.072 kr.
16/01/201924.050.000 kr.27.000.000 kr.54.8 m2492.700 kr.
19/09/201717.800.000 kr.23.800.000 kr.54.8 m2434.306 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Æsufell 2
Skoða eignina Æsufell 2
Æsufell 2
111 Reykjavík
59.6 m2
Fjölbýlishús
21
837 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Arahólar 4
Skoða eignina Arahólar 4
Arahólar 4
111 Reykjavík
63.3 m2
Fjölbýlishús
21
820 þ.kr./m2
51.900.000 kr.
Skoða eignina Kríuhólar 2
Skoða eignina Kríuhólar 2
Kríuhólar 2
111 Reykjavík
63.6 m2
Fjölbýlishús
211
785 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Asparfell 12
Skoða eignina Asparfell 12
Asparfell 12
111 Reykjavík
57 m2
Fjölbýlishús
211
840 þ.kr./m2
47.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin