Asparlaut 26 -0402

Allt fasteignasala kynnir til sölu Asparlaut 26, íbúð 402, í nýju glæsilegu Hlíðarhverfi í Reykjanesbæ. Húsið er 17 íbúða fjölbýlishús. Eigninni fylgir rúmgóð geymsla á 1. hæð og stæði í opnu bílaskýli sem og bílskúr, Eignin er skráð 190,9 fm að heildarstærð.
 
Eignin er virkilega falleg og rúmgóð. Eldhús, borðstofa og stofa er í opnu, björtu rými með góðu náttúru útsýni og útgengi út á svalir. Þrjú mjög rúmgóð svefnherbergi öll með góðum klæðaskápum. Hjónaherbergi er með innangengan klæðaskáp og sér innangengt salerni með sturtu. Annað stórt baðherbergi er í eigninni einnig með sturtu. Sér rúmgott sjónvarpsrými, rúmgóð forstofa með góðum klæðaskápum og gott þvottarhús. 
Mjög rúmgóð geymsla fylgir íbúðinni ásamt sameiginlegri hjóla og vagna geymslu
Stæði fylgir í bílgeymslu.
Bílskúr fylgir.

Skoðunarbókanir og nánari upplýsingar: 
Elínborg Ósk Jensdóttir lfs. í síma 823-1334, elinborg@allt.is.
Unnur Svava lfs. í síma 8682555, unnur@allt.is
Páll Þorbjörnsson lfs. í síma 6986655, pall@allt.is. 

Nánari upplýsingar um eign:
Eignin er fullkláruð að utan og innan að undanskyldum gólfefnum í alrými og herbergjum. Flísar eru á votrýmum.
Eldhúsinnrétting, klæðaskápar og innihurðar eru vandaðar frá GKS í hnotulit eða í dökk gráum lit. Klæðaskápar eru í forstofu og svefnherbergjum.
Í eldhúsi er ofn með blæstri og örbylgjuofn. Helluborð með innbyggðum gufugleypi, kæliskápur með frystihólfi og uppþvottavél fylgja frá Siemnes.
Baðherbergin eru flísalögð á gólfum og veggjum. Dökkar innréttingar frá GKS, speglaskápur, handlaug frá Tengi ehf. Handklæðaofn frá Vatnsvirkjanum, upphengt salerni með hæglokandi setu frá Ísleifi Jónssyni.
Hurðir eru yfirfelldar hvítlakkaðar frá Birgison
Lyfta er í húsinu
Bílageymsla er í opnu býlskýli á mill húsa. Veggir og loft eru steypt en ekki meðhöndlað frekar.
Bílskúrar fylgir þessari íbúð. Veggir og loft eru slípuð, grunnuð og máluð með tveimur yfirferðum af grárri votrýmismálningu. Epoxy er á gólfum. Skolvaksur fylgir hverri íbúð.
Lóð er fullfrágengin
Bílastæði eru malbikuð og eða hellulögð.
****Virkilega spennandi og vönduð nýbygging í Holtaskólahverfi sem vert er að skoða.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla sem er í byggingu, íþróttaaðstöðu og alla helstu þjónustu*** 

Skilalýsing frá byggingaraðila er partur af söluyfirliti.

Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.700 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.