Strandgata 14

***ÓSKAÐ ER EFTIR TILBOÐUM Í EIGNAHLUTANA***

Skeifan fasteignasala kynnir eignir í einkasölu/til leigu við Strandgötu 14, 245 Sandgerði, nánar tiltekið eign merkt 01-12 , 01-11, 02-02 fastanúmer 236-3847 236-3846 236-3852  ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Fasteignamat allra eignahluta 2026: 51.760.000.-

Eignin Strandgata 14 er skráð sem hér segir hjá FMR: birt stærð allra eignahluta um 327.0 fm.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Halldór Kristján Sigurðsson, löggiltur fasteignasali S:6189999 netfang halldor@skeifan.is

Um ræðir húsnæði í endurbyggingu sem samanstendur í dag af rýmum sem eftir á að klára en eru í notkun i dag, lýsing hefur verið endurbætt að hluta meðal annars og einangrað að hluta einnig.

Eignin samanstendur af þremur fastanúmerum:
236-3846 140,5 m2
236-3847 140,5 m2
236-3852 46 m2

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Halldór Kristján Sigurðsson, löggiltur fasteignasali S:6189999
Eigning er mögulega ekki í samræmi við samþykktar teikningar.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Skeifan fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.