Hamarstígur 18

Valhöll fasteignasala kynnir í einkasölu fallega og vel skipulagða eign við Hamarstíg 18, 600 Akureyri. 
Frábær staðsetning á rótgrónum stað í göngufæri við miðbæinn og þjónustu.

Samkvæmt fasteignaskrá er eignin skráð 229,5 fm, þar af íbúð skráð 192 fm,  og undirstöður fyrir bílskúr 37 fm.
Íbúð á jarðhæð er 32,7 fm, íbúðarhluti á fyrstu hæð er 45,8 fm og á efri hæð 113,8 fm. Samtals 192 fm.

Miðað við íbúðarhlutan er fermetraverð um 390.000.  Á sérbýlum á Akureyri fer fermetraverð ekki undir 500.000.
Hér því tækifæri til að gera góð kaup á eign með frábærri og vinsælli staðsetningu á Akureyri.

Um er að ræða góða fjárfestingu til útleigu eða búsetu.

Allar nánari upplýsingar veitir Hörður Sverrisson, lgf s 899-5209, hordur@valholl.is.
Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, 108 Reykjavík.

Lýsing:
Á fyrstu hæð eru tveir inngangar, tvö svefnherbergi og lítið baðherbergi, gengið er upp stiga á efri hæð hússins þar sem er eldhús, stofa, borðstofa og tvö svefnherbergi. Á jarðhæð er sér inngangur og sameiginlegt salerni.

Nánari Lýsing: 
Fyrsta og önnur hæð:
Forstofa: Málaðar flísar með fataskáp.
Eldhús: Rúmgott og tengt við stofu. Góðar innréttingar. Harðparket á gólfi.
Stofa og borðstofa:  Stór og glæsileg með harðparketi á gólfi, svalir út af borðstofu.
Hjónaherbergi: Harðparket á gólfi skápar, svalir.
Svefnherbergin eru fjögur: með harðparketi á gólfum og skápum í einu þeirra.
Baðherbergin eru tvö: á flísar að hluta til á báðum sturtuklefi í öðru þeirra.
Jarðhæð:
Er með sér inngangi tvö herbergi þar tilvalin til útleigu, þar er sameiginlegt salerni.
Þvottahús: Sameiginlegt í kjallara.
Geymsla: 
Bílskúr: er ekki til staðar en sökklar/undirstöður að hluta. Endurnýja þarf byggingarleyfi.
Garður og bílaplan: Bílaplan er sagt upphitað að hluta.  Garður er gróinn og er sameiginlegur.

Gólfefni: Harðparket og flísar.

Hér er um að ræða mjög heillega eign á frábærum stað sem vert er að skoða.