Andrésbrunnur 1

Berg fasteignasala kynnir:

Andrésbrunnur 1,   4. ra herb.  112,6 fm. íbúð á   1. hæð  auk stæðis fyrir bílinn í litlu bílahúsi. 
Nánari lýsing:  Komið er í anddyri.  Til vinstri er þvottahús og geymsla þar innaf.  Gangur og opið í stofu og eldhús. Vandað gegnheilt Merbau parket á gólfum. Góð eldhúsinnrétting.  Stofan er björt og rúmgóð. Opið út á 30 fm. sólpall  með munstursteypi í gólfi. Góðir skjólveggir. Snýr í suður.  Til hægri úr holi er herbergisgangur. 3 góð svefnherbergi með skápum. Gegnheilt Merbau parket á gólfum.  Baðherbergið er flísalagt með góðum hreinlætistækjum og sturtuklefa.  Lyfta er í húsinu, bjartur og rúmgóður stigagangur.  Stæði fyrir bílinn í 3ja bíla bílageymslu. Næg bílastæði og góð aðkoma að húsi. 

Nánari upplýsingar veitir:
Pétur Pétursson lfs 
sími 897-0047
petur@berg.is


Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Berg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.