Sunnudagur 8. nóvember
Fasteignaleitin
Skráð 8. nóv. 2026

Breiðhella 3 bil 104

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
108.5 m2
2 Baðherb.
Verð
42.800.000 kr.
Fermetraverð
394.470 kr./m2
Fasteignamat
2.170.000 kr.
Mynd af Stefán Rafn Sigurmannsson
Stefán Rafn Sigurmannsson
Löggiltur fasteignasali
Jarðhæð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2533769
Landnúmer
203376
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
04
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegt
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
upphaflegir
Þak
Upphaflegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð 58,5 m². Í bilinu hefur verið útbúið rúmgott milliloft sem er ekki skráð í fasteignaskrá og telst því ekki til skráðra fermetra eignarinnar.
Samkvæmt lauslegu mati eiganda er samanlagður gólfflötur bilsins og milliloftsins um 108 m². Sú stærð er þó óstaðfest, enda hefur milliloftið ekki verið nákvæmlega mælt og taka þarf tillit til stiga, gangs og annarra þátta sem kunna að hafa áhrif á nýtanlegt flatarmál.
Kaupendum er sérstaklega bent á að skráð stærð eignarinnar er 58,5 m² og að áætlað viðbótarflatarmál milliloftsins er óskráð.
Breiðhella 3 – Bil merkt 0104

Um er að ræða afar snyrtilegt og vel staðsett bil sem mikið hefur verið lagt í. Búið er að útbúa milliloft yfir nánast allan grunnflöt bilsins, sem býður upp á þann möguleika að skipta húsnæðinu í tvær aðskildar einingar eða nýta það í heild sinni.

Á húsnæðinu eru bæði inngönguhurð og innkeyrsluhurð, auk annarrar gönguhurðar sem er staðsett á bakhlið hússins.
Heildarstærð húsnæðisins, að millilofti meðtöldu, er u.þ.b 108 fm, en skráður grunnflötur samkvæmt Fasteignaskrá er 58,5 fm.


Nánari lýsing:
Neðri hæð: Bjartur og rúmgóður salur með góðum gluggum sem veita fallega náttúrulega birtu. Salerni með snyrtilegri vaskinnréttingu og upphengdu salerni. Úr salnum er gengið inn á gang þar sem snyrtilegur, teppalagður stigi tengir saman neðri hæðina og milliloftið.
Milliloft: Þegar komið er upp á milliloftið tekur við forstofa og þaðan er gengið inn í rúmgott og vel útbúið rými. Þar hefur verið komið fyrir loftaplötum og fallegri lýsingu. Á milliloftinu er einnig eldhúsaðstaða og flísalagt baðherbergi með innréttingu og sturtu.
Búið er að setja upp sérstaka rafmagnstöflu fyrir efri hæðina.

Afar snyrtilegt og vel nýtt húsnæði sem býður upp á fjölbreytta notkunarmöguleika og getur hentað vel fyrir ýmiss konar starfsemi eða einstaklinga sem leita að vel útbúnu og fjölhæfu rými.

Nánari upplýsingar veitir: 
Stefán Rafn Sigurmannsson s.655-7000 eða stefan@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is 

 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Myndir (18)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hringhamar 35, íb. 309 Hlutd.lán
Hringhamar 35, íb. 309 Hlutd.lán
221 Hafnarfjörður
98 m2
Fjölbýlishús
312
765 þ.kr./m2
75.000.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 35, íb. 208
Bílastæði
Hringhamar 35, íb. 208
221 Hafnarfjörður
117,9 m2
Fjölbýlishús
413
720 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Álfholt 2
Efsta hæð
Opið hús:11. nóv. kl 18:00-18:30
Skoða eignina Álfholt 2
Álfholt 2
220 Hafnarfjörður
110,4 m2
Fjölbýlishús
413
597 þ.kr./m2
65.900.000 kr.
Skoða eignina Áshamar 56 (309)
ashamar-56.jpg
Áshamar 56 (309)
221 Hafnarfjörður
104,9 m2
Fjölbýlishús
313
777 þ.kr./m2
81.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin