Strandgata 19

Falleg og vel skipulögð neðri sérhæð með sérinngangi í steinsteyptu tvíbýlishúsi sem byggt var 2016 í miðbæ Hafnarfjarðar.

** 2 svefnherbergi
** Frábær staðsetning
** Sérinngangur 

Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða hrafnkell@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. 7754000 / palli@palssonfasteignasala.is 

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð eignarinnar skv. HMS er 93,8m2.

Eignin skiptist í anddyri, eldhús, stofu/borðstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu inn af þvottahúsi.

Nánari lýsing
Anddyri er með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús er með hvítri innréttingu og viðarborðplötu, bakarofn, helluborð, viftu og stæði fyrir uppþvottavél. Gluggar á tvo vegu sem gefa góða birtu. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með útgengi á hellulagða verönd. Parket á gólfi.
Svefnherbergi I er rúmgott með góðum fataskáp. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II er með parket á gólfi.
Baðherbergi er með hvítri innréttingu, handlaug, sturtuklefa, vegghengdu salerni og handklæðaofn. Flísar á gólfum og hluta veggja.
Þvottahús er með hvítri innréttingu með plássi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Geymsla er inn af þvottahúsi.

Strandgata 19B, íbúð merkt 0101, er falleg og björt hæð með sérinngangi á besta stað í hjarta miðbæjar Hafnarfjarðar.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.