Sunnudagur 6. júlí
Fasteignaleitin
Skráð 4. júlí 2024
Deila eign
Deila

Jódísarstaðir 1

SumarhúsNorðurland/Húsavík-641
49.3 m2
1 Herb.
1 Svefnh.
Verð
23.500.000 kr.
Fermetraverð
476.673 kr./m2
Fasteignamat
17.800.000 kr.
Brunabótamat
23.600.000 kr.
Byggt 1987
Fasteignanúmer
2164612
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Jódísarstaðir 1 - sumarhús 

Um er að ræða sumarbústað á 1,3 ha. eignarlóð við rætur Mánafells við Skjálfandafljót í Aðaldal í um 40 mín akstursfjarlægð frá Akureyri ef farið er um Vaðlaheiðagöng. Lóðin er skógi vaxinn og stendur bústaðurinn í fallegu rjóðri. Ágætt bílastæði er við bústaðinn sem rúmar hið minnsta þrjá bíla. Þá er malarvegur frá þjóðvegi að frekar stuttum afleggjara upp að bústað. Ástand hans er gott. 


Húsið skiptist í forstofu þar er dúkur á gólfi og opið fatahengi.
Baðherbergi er með dúk á gólfi, sturtuklefa, salerni og vask.
Svefnherbergi með parket á gólfi og fataskáp. 
Eldhús sem er opin við stofu en þar er harðparket á gólfum, góð hvít innrétting með bakaraofn í vinnuhæð. Útgengt er á timburverönd úr stofu.
Úr stofu er uppgengt á svefnloft sem er yfir hluta en að öðru leiti eru upptekin loft. 

Útisvæði er skemmtilegt en þar er neðri pallur með saunaklefa, geymsluskúr og heitum potti. Heiti potturinn er bilaður og líklega ónýtur. Sunnan við pallinn er falleg rjóður. 

Ekki þarf að fjölyrða mikið um glæsilega nátturufergurð á svæðinu en allt í kringum bústaðinn er mikill skógur og því kyrrðin og næðið með eindæmum gott. 
Vatnslind sem sinnir þörfum hússins eins og það er notað í dag er ofar í hlíðinni. Húsið er kynnt með rafmagnsofnum. Timburverk á palli og víðar er orðið lélegt og þarfnast viðhalds. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
03/02/20094.460.000 kr.1.500.000 kr.49.3 m230.425 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
BYGGÐ
http://www.byggd.is
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin