Opið hús:15. maí kl 17:30-18:00
Skráð 9. maí 2025
Deila eign
Deila
Melhagi 18
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vesturbær-107
86.2 m2
3 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
74.900.000 kr.
Verð
74.900.000 kr.
Fermetraverð
868.910 kr./m2
Fasteignamat
64.750.000 kr.
Brunabótamat
43.100.000 kr.
Byggt 1952
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2518327
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Endurnýjað 2014
Þak
Endurnýjað 2024
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Rúmgóð og snyrtileg 3ja herbergja íbúð í kjallara við Melhaga 18 í Vesturbænum. Íbúðin skiptist í tvær samliggjandi stofur, eitt rúmgott svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, hol og forstofu.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúð í kjallara skráð 78 fm og tvær sér geymslur í kjallara en önnur er 3,1 fm og hin telur 5,1 fm. Fasteignamat 2025 er 64.750.000.
*** Smellið hér til að sækja söluyfirlit ***
Allar upplýsingar gefur Magnús Þórir Matthíasson löggiltur fasteignasali, sími 8951427, magnus@eignamidlun.is
Nánari lýsing:
Komið er inn í sameign í kjallara og þaðan gengið inn í íbúðina, flísalögð forstofa.
Úr forstofu er komið inn í flísalagt hol.
Stofurnar eru tvær, samliggjandi en hægt að loka með rennihurð. Dúkur á gólfi. Möguleiki að loka aðra stofuna af og nýta sem svefnherbergi.
Svefnherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús hefur flísar á gólfi. Snyrtileg og rúmgóð eldhús innrétting.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Þar er innrétting, sturta, upphengt salerni og handklæðaofn.
Hjónaherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Afar vel staðsett íbúð þar sem stutt er í skóla, leikskóla, háskóla, Kaffihús Vesturbæjar, Sundlaug Vesturbæjar, íþróttasvæði KR, og alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðborgina.
Framkvæmdir að sögn eigenda:
*Baðherbergi og eldhús endurnýjað 2015
*Gluggar og gler endurnýjað 2014-2016
*Þakið endurnýjað 2024 - steyptar rennur lagaðar, þakjárn, þakgluggar og þakkvistir
*Neysluvatnslagnir endurnýjaðar 2010
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Nánari upplýsingar veita:
Magnús Þórir Matthíasson lögg. fasteignasali í síma 895-1427 eða magnus@eignamidlun.is
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúð í kjallara skráð 78 fm og tvær sér geymslur í kjallara en önnur er 3,1 fm og hin telur 5,1 fm. Fasteignamat 2025 er 64.750.000.
*** Smellið hér til að sækja söluyfirlit ***
Allar upplýsingar gefur Magnús Þórir Matthíasson löggiltur fasteignasali, sími 8951427, magnus@eignamidlun.is
Nánari lýsing:
Komið er inn í sameign í kjallara og þaðan gengið inn í íbúðina, flísalögð forstofa.
Úr forstofu er komið inn í flísalagt hol.
Stofurnar eru tvær, samliggjandi en hægt að loka með rennihurð. Dúkur á gólfi. Möguleiki að loka aðra stofuna af og nýta sem svefnherbergi.
Svefnherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús hefur flísar á gólfi. Snyrtileg og rúmgóð eldhús innrétting.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Þar er innrétting, sturta, upphengt salerni og handklæðaofn.
Hjónaherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Afar vel staðsett íbúð þar sem stutt er í skóla, leikskóla, háskóla, Kaffihús Vesturbæjar, Sundlaug Vesturbæjar, íþróttasvæði KR, og alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðborgina.
Framkvæmdir að sögn eigenda:
*Baðherbergi og eldhús endurnýjað 2015
*Gluggar og gler endurnýjað 2014-2016
*Þakið endurnýjað 2024 - steyptar rennur lagaðar, þakjárn, þakgluggar og þakkvistir
*Neysluvatnslagnir endurnýjaðar 2010
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Nánari upplýsingar veita:
Magnús Þórir Matthíasson lögg. fasteignasali í síma 895-1427 eða magnus@eignamidlun.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
107 | 77.9 | 71,9 | ||
107 | 81.4 | 74,9 | ||
104 | 87 | 75,9 | ||
101 | 89.4 | 71,9 | ||
112 | 95.8 | 75,9 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Flyðrugrandi 10
Flyðrugrandi 10
107 Reykjavík
77.9 m2
Fjölbýlishús
312
923 þ.kr./m2
71.900.000 kr.Skoða eignina Sörlaskjól 30
Sörlaskjól 30
107 Reykjavík
81.4 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
312
920 þ.kr./m2
74.900.000 kr.Skoða eignina Kuggavogur 1
Kuggavogur 1
104 Reykjavík
87 m2
Fjölbýlishús
312
872 þ.kr./m2
75.900.000 kr.Skoða eignina Seljavegur 15
Seljavegur 15
101 Reykjavík
89.4 m2
Fjölbýlishús
312
804 þ.kr./m2
71.900.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin