Föstudagur 14. mars
Fasteignaleitin
Skráð 10. feb. 2025
Deila eign
Deila

Blesugróf 26

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
185.2 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
139.900.000 kr.
Fermetraverð
755.400 kr./m2
Fasteignamat
100.900.000 kr.
Brunabótamat
90.750.000 kr.
Mynd af Páll Pálsson
Páll Pálsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1972
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2038308
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Upprunalegt
Svalir
Pallur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Glæsilegt einbýlishús á einni hæð í Fossvoginum í Reykjavík.

* Stór pallur og fallegur garður
* Stór og bjartur garðskáli
* Möguleiki á fjórða svefnherberginu
* Stutt í fallegar göngu- og hjólaleiðir bæði í Fossvogsdal eða Elliðaárdal
* Birt stærð skv. HMS er 185,2m2 þar af bílskúr 35,7m2

Nánari upplýsingar veitir
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Auður Ýr Jóhannsdóttir a.lgf. í síma 897-0900 eða á audur@palssonfasteignasala.is

*palssonfasteignasala.is*
*verdmat.is*

Nánari lýsing:

Forstofa með parket á gólfi, rúmgóður skápur.
Stofa og borðstofa með parket á gólfi og útágengt í garðskála og þaðan út í garð.
Eldhúsið er með flísum á gólfi, falleg eikar innrétting.
Baðherbergi með flísum á gólfi og vegg að hluta, innrétting, baðkar og sturtuklefi. 
Þrjú herbergi með parket á gólfi og skápum í tveimur.
Gestasnyrting með flísum á gólfi og vegg að hluta. 
Þvottahús með Epoxy gólfefni og flísum að hluta á veggjum, útgengi út á bílaplan.  
Bílskúrinn er með hita, rafmagni og vatni, auka rými undir bílskúr sem er ekki með í heildar fm eignarinnar.  

Góð staðsetning þar sem stutt er í skóla og leiksskóla ásamt náttúrunni á þessum friðsæla stað í Fossvoginum.

Góð ráð fyrir kaupendur&Seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1988
35.7 m2
Fasteignanúmer
2038308
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
13.150.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Ásendi 3
Bílskúr
Tvær íbúðir
Skoða eignina Ásendi 3
Ásendi 3
108 Reykjavík
213.9 m2
Einbýlishús
625
677 þ.kr./m2
144.900.000 kr.
Skoða eignina Sogavegur 54
Bílskúr
Skoða eignina Sogavegur 54
Sogavegur 54
108 Reykjavík
229 m2
Raðhús
915
563 þ.kr./m2
129.000.000 kr.
Skoða eignina Langagerði 70
Bílskúr
Skoða eignina Langagerði 70
Langagerði 70
108 Reykjavík
168.1 m2
Einbýlishús
634
820 þ.kr./m2
137.900.000 kr.
Skoða eignina Álfaland 12
Bílskúr
Skoða eignina Álfaland 12
Álfaland 12
108 Reykjavík
152.8 m2
Fjölbýlishús
324
850 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin