Sunnudagur 10. nóvember
Fasteignaleitin
Skráð 10. okt. 2024
Deila eign
Deila

Suðurhella 12 íb. 501

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
123.1 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
81.900.000 kr.
Fermetraverð
665.313 kr./m2
Fasteignamat
5.720.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Ársæll Steinmóðsson
Ársæll Steinmóðsson
Löggiltur fasteignasali
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2528748
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
5
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Svalir
Svalir
Lóð
0,96
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
2 - Botnplata
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS - Vala s. 791-7500, Ársæll s. 896-6076, Glódís s. 659-0510, Helgi s. 893-2233, Hlynur s. 698-2603. 

Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað í Vallarhverfinu í Hafnarfirði, einstakt útsýni yfir hraunbreiðuna og til fjalla. 
Íbúðirnar afhendast fullbúnar með gólfefnum. Afhending í september 2024.

Íbúð 501 er 123,1 fm endaíbúð og þar af er 8,5 fm geymsla merkt 0123 ásamt 8,5 fm svölum.

_______________________
2ja,3ja og 4ra herbergja 
Stærðir frá 67,9 fm til 123,1 fm. 
Verð er frá 58 millj.
_______________________
ATH: Myndir eru af sýningaríbúð og getur skipulag íbúðar verið annað. Efnisval á innréttingum og gólfefnum er eins í öllum íbúðum. 

Sjá skilalysingu hér.

Um er að ræða virkilega skemmtilega íbúð með sérinngangi af svölum á 5. hæð í nálægð við fallega náttúru. 

Nánari lýsing á endaíbúð 501 skv. teikningu:

Forstofa með fataskápum..
Gott opið rými þar sem eldhús og stofa eru í björtu og fallegu alrými.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Axis og vönduðum eldunartækjum AEG. 
Stofa/borðstofa er björt og með harðparketi á gólfi. Þaðan er útgengt á svalir.
Hjónaherbergi er með harðparketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi 1 er með harðparketi á gólfi og fataskápum. 
Svefnherbergi 2 er með harðparketi á gólfi og fataskápum. 
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu.
Þvottahús er sér og innan íbúðar.
Geymsla í sameign er 8,5 fm. 

Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar. 

Suðurhella 12 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman. Í stigaganginum eru 27 íbúðir.
ÞBF ehf. er byggingaraðili hússins og er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi. 

Hægt er að nálgast skilalýsingu og fá nánari upplýsingar hjá Hraunhamri fasteignasölu. 

Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars: 

Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Valgerður Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s.791-7500, vala@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. 
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár ! – Hraunhamar.is 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
06/08/20245.720.000 kr.40.000.000 kr.2516.8 m215.893 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bergsskarð 1 - 501
Bílastæði
Bergsskarð 1 - 501
221 Hafnarfjörður
105.9 m2
Fjölbýlishús
413
779 þ.kr./m2
82.500.000 kr.
Skoða eignina Bergsskarð 1 - 403
Bílastæði
Bergsskarð 1 - 403
221 Hafnarfjörður
106 m2
Fjölbýlishús
413
774 þ.kr./m2
82.000.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 37, Íb. 503
Bílastæði
Hringhamar 37, Íb. 503
221 Hafnarfjörður
95.9 m2
Fjölbýlishús
312
833 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 37, íb. 304
Bílastæði
Hringhamar 37, íb. 304
221 Hafnarfjörður
115.9 m2
Fjölbýlishús
413
724 þ.kr./m2
83.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin